Дело № 2-1007/2026
УИД 48RS0001-01-2025-006740-13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2026 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе
председательствующего судьи Никулина Д.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вороновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО Приоритет, АО «Рир Энерго» в лице филиала АО «Рир Энерго» - «Липецкая генерация», ООО «Новитен», АО «ЭкоПром-Липецк», Фонду капитального ремонта Липецкой области ООО «РВК-Липецк», о разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, ФИО3 В обоснование иска указал, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, отдельно. Согласия между истцом и ответчиками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто, ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры, в размере приходящейся на нее доли. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд и просит суд определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между истцом и ответчиками, обязать ресурсоснабжающие организации заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> истцом и ответчиком.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «Приоритет», АО «Рир Энерго» в лице филиала АО «Рир Энерго» - «Липецкая генерация», ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение", АО "ЭкоПром-Липецк", Фонд капитального ремонта Липецкой области, ООО "РВК-Липецк".
Истец ФИО1, ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО2 в размере 1/2 доли в праве общедолевой собственности, ФИО3 в размере 1/4 доли в праве общедолевой собственности.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Судом установлено, что в вышеназванную квартиру поставляются услуги следующими ресурсоснабжающими организациями: по услуги по поставке электроснабжения – ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение", услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по поставке холодной воды и водоотведению - ООО «РВК-Липецк», услуги по поставке горячей воды и отопления – АО «Рир Энерго» в лице филиала АО «Рир Энерго» - «Липецкая генерация», по поставке газа - ООО «Газпром межрегионгаз Липецк». Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.
Также установлено, что услуги по содержанию жилья по вышеуказанной квартире поставляет ООО «Приоритет».
Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца, как одного из сособственников жилого помещения, исходя из принадлежащей ему доли.
Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области по спорной квартире производятся начисления взносов на капитальный ремонт.
При этом, из сообщения Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, усматривается, что по спорной квартире начисление платы за капитальный ремонт для истца, как сособственника этого жилого помещения производится, исходя из принадлежащей ей доли, в связи с чем заявленные исковые требования к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС: №), ООО «Приоритет» (ИНН: №), АО «Рир Энерго» в лице филиала АО «Рир Энерго» - «Липецкая генерация» (ИНН: <***>), ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение" (ИНН: <***>), АО "ЭкоПром-Липецк" (ИНН: <***>), ООО "РВК-Липецк" (ИНН: <***>), о разделе лицевого счета - удовлетворить.
Обязать ООО «Приоритет», АО «Рир Энерго» в лице филиала АО «Рир Энерго» - «Липецкая генерация», ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение", АО "ЭкоПром-Липецк", Фонд капитального ремонта Липецкой области, ООО "РВК-Липецк" производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отдельно:
на имя ФИО1, исходя из принадлежащей ему 1/4 доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа,
на имя ФИО2, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа,
на имя ФИО3, исходя из принадлежащей ему 1/4 доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа,
В удовлетворении требований ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ИНН: <***>), - отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.А. Никулин
Мотивированное заочное решение
изготовлено 26 января 2026 года.