РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года <адрес>

Тайшетский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО4, третьего лица ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что в 1999году ему по месту работы в колхозе «Страна Советов» была предоставлена для проживания квартира, общей площадью 54,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, д. Покровка, <адрес>2.

С 1999г. по настоящее время он постоянно проживает в квартире, совместно с ним проживают супруга ФИО9 и дочь, они все состоят на регистрационном учете по данному адресу.

В настоящее время он обратился в ФИО1 МО с заявлением о приватизации квартиры, супруга отказалась участвовать в приватизации, однако ему было отказано, поскольку спорная квартира не является муниципальной собственностью, в реестре объектов муниципального имущества ФИО1 муниципального образования она не числится.

Как указывает истец, они с супругой поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, несут расходы по ее содержанию, обрабатывают прилегающий к дому земельный участок, который он в 2010году оформил в собственность, оплачивают необходимые платежи.

В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 54,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что спорная квартира была выделена ему для проживания в 1999 году колхозом «Страна Советов», который сейчас ликвидирован. С этого времени он с семьей постоянно проживает в этой квартире, оплачивает электроэнергию, оформил прилегающий земельный участок в собственность.

Представитель ответчика – ФИО1 муниципального образования ФИО4 в судебном заседании признал заявленные требования в полном объеме, дополнительно пояснил, что жилые помещения предоставлялись работникам колхоза «Страна Советов», который впоследствии был ликвидирован, а жилой фонд на баланс ФИО1 муниципального образования передан не был.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании не возражала относительно заявленных исковых требований, пояснила, что в приватизации данной квартиры участвовать не желает.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 20.12.2017 г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из копии трудовой книжки ФИО2 следует, что с 28.07.1989г. он работал в колхозе «Страна Советов», который по имеющейся информации ликвидирован.

Согласно паспорта серии 25 13 №, выданного Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> 22.05.2013г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 17.04.2023г., владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., год постройки жилого дома – 1980.

Как следует из справки ООО «Земля и Право» от ДД.ММ.ГГГГ за №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь 54,1 кв.м., в т.ч. жилую 37,0 кв.м.

Из справки ФИО1 муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за № КУВИ-№, в ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Согласно справке о составе семьи выданной вед.специалистом ФИО1 муниципального образования ФИО5 от 28.07.2023г. №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован и проживает с 13.05.1999г. по настоящее время по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Состав семьи: жена - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке, выданной ФИО1 муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ранее в приватизации не участвовал.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и его право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснил, что <адрес> в д. <адрес> была предоставлена ФИО2 по месту работы в колхозе «Страна Советов» в 1999 году, с этого времени он постоянно проживает в данной квартире со своей семьей, делает в ней ремонты, обрабатывает земельный участок. На протяжении всего этого времени претензий по поводу проживания в квартире к семье истца никто не предъявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО2 о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации. Предусмотренных законом оснований для отказа ему в реализации данного права судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. р., гражданином РФ, мужского пола, уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> -ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на квартиру, общей площадью 54,1кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова