КОПИЯ

Гражданское дело №

УИД 86RS0№-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 27 декабря 2023 г.

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Кима А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,

с участием:

ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО2,

старшего помощника прокурора <адрес> Дубенкина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 о лишении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что ему и ФИО2 на праве общей долевой собственности, в равных долях по ? доле каждому, принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящая из 3-х комнат. ФИО2 зарегистрирован по данному адресу, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, где состоит на регистрационном учете по настоящее время. В 1998 году он и сын ФИО2 участвовали в приватизации указанной квартиры. Ответчик отказалась от участия в приватизации в связи с тем, что хотела использовать право на приватизацию в другой квартире, что в дальнейшем и сделала в <адрес>. Исходя из этого, у ответчика есть возможность проживать и быть зарегистрированной в квартире, которая находится в ее собственности. Ответчик не находится на них на иждивении. Инвалидность ей не установлена, алиментных обязательств в отношении нее нет. Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ пользование жилым помещением ответчиком отсутствует. Спорным имуществом данная квартира не являлась. В связи с тем, что ответчик злоупотребляет алкоголем, ведет себя неадекватно, в настоящее время собственники ФИО3 и ФИО2 не имеют возможности распоряжаться указанной квартирой, проживать и пользоваться, так как ответчик сменила замки в квартиру. На данный момент ответчик не имеет с ФИО3 брачных отношений, так как брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В результате этого был произведен раздел совместно нажитого имущества, что подтверждается решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. С января 2019 года ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг за квартиру. В настоящее время возникла необходимость в продаже квартиры по адресу: <адрес>, для улучшения жилищных условий собственников. Но в связи с тем, что ответчик препятствует во владении, пользовании и распоряжении указанным имуществом, такой возможности нет. Просят прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Определением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу ФИО3, ФИО2 к ФИО1 е о лишении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета прекращено в отношении требований ФИО2 к ФИО1 е о лишении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие и в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что квартиру предоставили в 1994 году по ордеру, от участия в приватизации квартиры отказалась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, в судебном заседании поддержал против удовлетворения исковых требований ФИО3 возражает.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся участников в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, третье лицо ФИО2, заслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес>, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вместе с тем согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение указанным лицам принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому.

Брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «ДЕЗ ВЖР», в <адрес>.70 по <адрес> значится зарегистрированной ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО3 в качестве своих доводов указывал, что бывшая супруга ФИО1 перестала быть членом его семьи, не оплачивает коммунальные услуги, продолжая проживать в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: <адрес>.

Вместе с тем законодательством предусмотрено исключение из правила о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника.

Согласно статье 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 18 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из материалов, <адрес> в <адрес> была предоставлена ФИО3 по ордеру в марте 1994 году. Ордер предоставлен на состав семьи из 3-х человек, включая истца, ФИО1 (жена) и ФИО2 (сын).

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по вышеуказанному адресу передано в собственность ФИО3 и ФИО2 без определения долей.

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлена долевая собственность ФИО3 и ФИО4 квартиры по адресу: <адрес>, по ? доли в праве каждому.

На момент приватизации квартиры в 1998 году, ответчик, приходящийся супругой ФИО3, был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 на момент приватизации спорного жилого помещения была зарегистрирована в квартире по месту жительства, проживала в ней, следовательно, имела равные права на участие в приватизации муниципального жилого помещения, при этом приватизация в пользу ФИО3 и ФИО2 безусловно свидетельствует о наличии на приватизацию согласия ответчика ФИО1 и одновременный его отказ от участия в приватизации.

Данные обстоятельства предполагают сохранение за ФИО1 бессрочного права пользования жилым помещением, которое по смыслу ст. 19 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» может быть прекращено лишь добровольным волеизъявлением самого бывшего члена семьи собственника.

Между тем, ФИО1 от своего права пользования спорным жилым помещением добровольно не отказывалась.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований М.В. к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 о лишении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.В. к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 о лишении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «27» декабря 2023 года

Подлинный документ находится в деле

№ УИД 86RS0№-10 Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/з Е.Ю. Харлашина