Дело № 2-21/2023 УИД № 70RS0023-01-2022-000754-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Мельниково 12 января 2023 года
Шегарский районный суд Томской области в составе:
судьи Бахарева Д.В.,
при секретаре Чакиной О.В.,
помощник судьи Ермолович Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Северного сельского поселения» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истица) обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Северного сельского поселения» (далее - ответчик) о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью 73,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что в 1997 году она приобрела у ФИО7, ФИО6 и ФИО4 указанную квартиру. С 1997 года истец открыто и добросовестно владеет спорным жилым помещением. Ссылаясь на нормы ГК РФ, просит признать за истцом право собственности на квартиру площадью 73,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.
Истица в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором иск поддержала по основаниям, в нем изложенным.
Представитель ответчика Глава Северного сельского поселения ФИО2, действующий на основании Устава, в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению исковые требования ФИО1 признает полностью, последствия признания иска понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 55).
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.
Исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из ордера № 83 от 12.01.1993 ФИО7 и ФИО6 ТОО «Шегарское» предоставлено жилое помещение в с. Федораевка (л.д. 9).
Договором от 17.02.1994 ТОО «Шегарское» передало в собственность ФИО7 и ФИО6 квартиру площадью 73,6 кв.м. в <адрес> (л.д. 43-44).
Распиской от 21.06.2002 подтверждается, что ФИО1 приобрела у ФИО7, ФИО6 и ФИО4 квартиру по адресу: <адрес>1 (л.д. 8).
По сведениям Администрации Северного сельского поселения от 12.07.2022 ФИО6 и ФИО7 выбыли из <адрес> 26.05.1997 в <адрес>.
Постановлением Администрации Северного сельского поселения от 24.06.2022 № 41 жилому помещению по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>1 (л.д. 11).
Согласно выписки из ЕГРН от 25.08.2022 квартира, расположенная по адресу: <адрес> поставлена на государственный кадастровый учет 25.08.2022 с присвоением кадастрового номера 70:16:0200010:269 (л.д. 77).
По сведениям ОГБУ «ТОЦИК» от 07.12.2022 и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.12.2022 сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 31-39).
Справками о начислениях и оплате, а также договором на оказание ЖКУ от 19.10.2002 подтверждается, что истица производит оплату по коммунальным услугам за потребленную электроэнергию и водоснабжение по адресу: <адрес>1 (л.д. 12-17).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом более 20 лет - в течение срока, предусмотренного ст. 234 ГК РФ.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании этого, суд считает, что обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорное имущество, не имеется.
Учитывая, что признание иска по настоящему делу ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет иск полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Северного сельского поселения» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 73,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.В. Бахарев
Мотивированный текст решения изготовлен «12» января 2023 года
«Копия верна»Судья_____________ Д.В. БахаревСекретарь___________ О.В. Чакина«12» января 2023 года