Судья – Радченко Д.В. Дело № 33-20876/2023

(№2-1156/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2023 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего судьи Пономаревой Л.Е.,

судей Калашникова Ю.В., Ждановой О.И.,

при помощнике судьи Маиловой Н.Ф.,

по докладу судьи Калашникова Ю.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам представителя администрации МО городской округ г.-к. Сочи по доверенности ФИО1 и ФИО2 на решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 07 июня 2022 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛ

А:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 и несовершеннолетнему ...........21 в котором просила признать ФИО2 утратившей, а ...........22 – не приобретшим право пользования квартирой ............, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что в указанной муниципальной квартире помимо неё, несовершеннолетней дочери ...........23 и брата ФИО4 зарегистрированы ФИО2 (дочь ФИО4 – племянница истца) и её несовершеннолетний сын ...........24 При этом с 2016г. ФИО2 в квартире не проживает, а проживает совместно со своей семьей (супругом и сыном ...........25 в г. Краснодаре в предоставленной её супругу служебной квартире. При этом, несовершеннолетний сын ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялся и ни дня в ней не проживал, а ФИО2 выехала из квартиры более 5 лет назад добровольно в связи со вступлением в брак.

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...........26 с иском не согласилась и предъявила встречные исковые требования об определении порядка пользования спорной квартирой, выделив в пользование ФИО3 и её дочери ...........27 комнату площадью ................ ФИО5 – комнату площадью ................ ФИО2 и ее сыну ...........28 – комнату площадью ................ оставив в общем пользовании жильцов помещения общего пользования и обязав ФИО3 освободить комнату площадью ................ и не чинить препятствий в проживании в этой комнате ФИО2 и её сыну.

В обоснование требований встречного иска указано, что ФИО2 и её несовершеннолетний сын зарегистрированы в спорной квартире в установленном порядке. В комнате площадью ................ до своей смерти проживала ФИО6, приходившаяся ФИО2 бабушкой, а ФИО3 и ФИО4 – матерью. Ныне в этой комнате желает проживать ФИО2 со своим сыном.

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 07 июня 2022 года исковое заявление ФИО3 к ФИО2 и несовершеннолетнему ...........29 о признании утратившей и не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворено. ФИО2 признана утратившей, а несовершеннолетний ...........30 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой ........ расположенной в доме ............, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. В удовлетворении требований встречного искового заявления ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...........31 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением отказано.

В апелляционной жалобе представитель администрации МО городской округ г.-к. Сочи по доверенности ФИО1 просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением норм материального и процессуального права, без наличия достаточных, относимых, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований первоначального иска.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принятое без наличия достаточных, относимых, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований Родиной. Выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам. Просит принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований по первоначальному иску и удовлетворении требований по встречному иску.

В своих возражениях на апелляционные жалобы ФИО3 просит решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27.10.2022г. решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 07 июня 2022 года оставлено без изменения, а апелляционные жалобы представителя администрации МО городской округ г.-к. Сочи по доверенности ФИО1 и ФИО2 – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 28.03.2023г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27.10.2022г. отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в Краснодарский краевой суд.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражений на них, указания суда кассационной инстанции, выслушав явившихся участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к выводу об оставлении решения суда первой инстанции без изменения, а апелляционных жалоб без удовлетворения.

Из материалов дела следует, что квартира ............ является муниципальной собственностью г. Сочи.

Судом установлено, что 29.12.1981г. умершему отцу истца ФИО7 на состав семьи из 5 человек (он, жена ФИО6 и дети ФИО5, ФИО3 и ФИО8) на основании решения исполкома Лазаревского Совета народных депутатов от 23.12.1981г. ........ выдан ордер ........ на право занятия трехкомнатной квартиры жилой площадью ................ расположенной по адресу: ............

Приказом МРЭП ........ от 16.12.1999г. ........ в связи со смертью ФИО7 нанимателем квартиры ............ признана ФИО6.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО3, её несовершеннолетняя дочь ...........32 брат истца ФИО4, племянница ФИО2 (дочь ФИО4), и её несовершеннолетний сын ...........33

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В то же время в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что 14.10.2021г. ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования спорной квартирой, указав, что с 2016г. ФИО2 не проживает в спорной квартире, а рожденный ею в 2017г. сын и вовсе никогда туда не вселялся. 07.02.2022г. ФИО6 умерла, в связи с чем производство по гражданскому делу ........ прекращено определением Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 15.02.2022г.

ФИО3, обратившись в суд с настоящим иском к ФИО2 и несовершеннолетнему ...........34 ссылается на те же обстоятельства, что и ранее ссылалась ФИО6.

При рассмотрении указанного гражданского дела ........ были допрошены свидетели, подтвердившие, что ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры и не проживает в ней длительное время.

Сам по себе факт добровольного выезда ответчика ФИО2 из спорной квартиры в 2016 году не оспаривается ответчиком по первоначальному иску, указавшей, что она выехала из квартиры по причине вступления в брак с ФИО9.

Из материалов дела следует, что приказом от 25 апреля 2018 года ........ супруг ФИО2 - ФИО9 назначен на должность ................ с 16 апреля 2018 года, а приказом от 13 октября 2020 года ........ - на должность ................ с 12 октября 2020 года.

Вместе с тем, 21 июля 2020 года между ГУ МВД России по Краснодарскому краю и ФИО9 в связи с прохождением службы в ОВД РФ, дислоцированных на территории муниципального образования г. Краснодар, заключен договор найма служебного жилого помещения ........ согласно которому последнему и членам его семьи передано за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью ................ расположенной по адресу: ............

Согласно п. 4 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: супруга ФИО2 и сын ...........35

В соответствии с п. 11 договора члены семьи нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи.

При новом рассмотрении дела судом апелляционной инстанции в материалы дела представлены договор безвозмездного пользования жилым помещением от 17.08.2023г., согласно которому ФИО10 (Ссудодатель) предоставил ФИО2 (Ссудополучатель) в безвозмездное пользование для проживания жилое помещение, а именно часть (второй этаж) жилого дома общей площадью ................ расположенного по адресу: ............ Жилое помещение предоставлено для проживания ФИО2 и ...........36 Стороны договора установили, что условия договора распространяются на отношения сторон, возникшие с 09.07.2023г., срок действия договора до 15.10.2023г. Если Ссудополучатель после прекращения срока договора найма продолжает пользоваться предоставленным ему жилым помещением, а Ссудодатель не возражает, то договор считается возобновленным на неопределенный срок.

Из истребованной судом апелляционной инстанции выписки из ЕГРН ........ от 01.08.2023г. следует, что ФИО2, .........., на праве общей совместной собственности с ФИО9, .......... 28.09.2022г. зарегистрировано жилое помещение площадью ................ расположенное по адресу: ............ Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры ........ от 16.09.2022 года.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры еще в 2016 году в связи со вступлением в брак, до рождения несовершеннолетнего ...........37 С этого времени попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала до возникновения настоящего спора.

Судебная коллегия приходит к выводу, что ФИО2 не нуждается в спорном жилом помещении и по существу не заинтересована в его использовании по назначению, поскольку вместе с супругом ФИО9 приобрела и с 28.09.2022г. владеет на праве общей совместной собственности квартирой ............ в которой может проживать вся семья П-вых. В настоящее время проживает по иному адресу. Кроме того, показания ФИО2 относительно того, где она с сыном в настоящее время постоянно проживает носят противоречивый и уклончивый характер, в связи с чем суд апелляционной инстанции находит правильным вывод суда первой инстанции о том, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Материалами дела подтверждается, что оплату коммунальных платежей по спорной квартире ФИО2 начала вносить только после того как ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования спорной квартирой. До этого времени оплата коммунальных платежей ответчиком по первоначальному иску не производилась.

Материалы дела не содержат доказательств того, что с 2016г. ФИО2 и ее сыну кем-то из проживающих в спорной квартире лиц создавались препятствия для вселения и пользования квартирой. Обращения в правоохранительные органы или в суд от имени ФИО2 с требованиями об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой в материалах дела отсутствуют.

Изложенное свидетельствует о том, что договор социального найма с ФИО2 расторгнут еще в 2016 году, а ее регистрация по месту жительства в спорной квартире с указанного времени носила формальный характер, поскольку фактически она в этой квартире уже не проживала.

Таким образом, суд первой инстанции верно пришел к выводу об удовлетворении первоначально заявленного иска ФИО3 и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2.

Суд верно установил все фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения настоящего спора, правильно применил нормы материального и процессуального права, полно и всесторонне исследовал материалы дела. Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Доводы апелляционных жалоб выводов суда первой инстанции не опровергают, не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ правовых оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 07 июня 2022 года оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи по доверенности ФИО1 и ФИО2 – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев, через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02.10.2023 года.

Председательствующий:

Судьи: