УИД 74RS0015-01-2023-000049-38
Дело № 2- 156/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2023г. г.Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, при секретаре Хайруллиной Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности
УСТАНОВИЛ
ФИО2 обратилсяв суд с иском о признании права собственности на жилой дом, площадью ***м., расположенный по адресу: АДРЕС. В обосновании требований ссылается на то, что ДАТА умерла бабушка истца ФИО3, которая проживала в вышеуказанном доме, фактически владела им, но право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. После смерти бабушки ДАТА. ФИО2 пользуется вышеуказанным жилым домом и земельным участком открыто и непрерывно, никто из наследников не претендовал на данное имущество. В настоящее время необходимо оформить право собственности на дом, но отсутствие правоустанавливающих документов препятствует этому.
Истец ФИО2 поддержал требование.
Представитель администрации Еманжелинского городского поселения в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считаеттребование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст.219 ГК РФ
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДАТА умерла бабушка истца ФИО3, которая проживала по адресу: АДРЕС, была зарегистрирована в доме, что подтверждено домовой книгой.
ФИО3 фактически владела домом, но право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.
На л.д.7-14 представлен технический паспорт на жилой дом, в котором собственником указана ФИО3 ( дата записи ДАТА
После смерти бабушки ДАТА. ФИО2 пользуется вышеуказанным жилым домом и земельным участком открыто и непрерывно, никто из наследников не претендовал на данное имущество. В настоящее время необходимо оформить право собственности на дом, но отсутствие правоустанавливающих документов препятствует этому.
Свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили, что ФИО2 с ДАТА по настоящее время владеет вышеуказанным жилым домом с земельным участком открыто и непрерывно. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом за истцом в порядке приобретательной давности.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Признать за ФИО2, паспорт НОМЕР право собственности на жилой дом площадью *** с кадастровым номером: НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.
Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено ДАТАг.
судья