Дело № 2-597/2023
УИД 42RS0023-01-2023-000374-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокузнецк 29 мая 2023 года
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.
при секретаре Сальниковой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2, которую он похоронил за счет собственных сил и средств, а также стал пользоваться принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владея данным имуществом как своим собственным более 15 лет, неся бремя расходов по его содержанию. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц либо со стороны ответчика на данный жилой дом не имеется. На основании изложенного ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Беспалов В.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.
Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты>.м., что подтверждается копией технического паспорта на дом (л.д.27-28).
Из адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Красулинского сельского поселения, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, числится за ФИО2 на основании указанного выше технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, суду пояснили, что в доме по адресу: <адрес>, проживала мама истца - ФИО3. Она умерла примерно в ДД.ММ.ГГГГ году. С момента ее смерти и по настоящее время в доме проживает истец. Он пользуется домом постоянно, оплачивает коммунальные услуги. На данный дом никто никогда не претендовал, никто, кроме истца в нем не проживал.
Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое имущество, поскольку истец ФИО1, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным. Все это время истец не скрывал факта нахождения жилого дома в его владении, и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 05.06.2023.
Судья: Е.А. Бычкова
Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова
Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № 2-597/2023 Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.