УИД: 77RS0022-02-2022-021844-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2424/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В данной квартире зарегистрированы – истец, ответчик фиоА и ее несовершеннолетний сын фио, паспортные данные. Ответчик была вселена в квартиру 2015 году, в настоящее время в данной квартире не проживает с 2017 года. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратил. Личных вещей ответчика и ее несовершеннолетнего сына в квартире нет, обязательств по оплате ЖКУ ответчик не несет. Поскольку ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, а регистрация является формальной, истец просит признать ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына фио утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Истец фио, представитель истца адвокат по ордеру фио, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по доводам, изложенным в письменном виде.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, равно как и уважительности своей явки в суд представила.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела в их совокупности, оценив и проанализировав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требования или возражений.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес. Истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное фио, врио нотариуса адрес фио 29 октября 2010 года, является собственником данной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства фио с 20 января 2000 года, фио с 26 марта 2018 года, ФИО2 с 14 июля 2015 года.

В обосновании своих исковых требований истец указала, что ответчик была зарегистрирована в данном жилом помещении в 2015 году, в настоящее время в спорной квартире не проживает, бремя содержания не несет, обязательства по оплате ЖКУ не исполняет, личных вещей ответчика в квартире нет, из данной квартиры ответчик выехала в 2017 году, истец не чинит препятствий в пользовании данным жилым помещением. Также, истец указывает на то, что регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего сына в принадлежащей ей на праве собственности квартиры существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В силу ч. 1,2 ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Применительно к данному спору обстоятельств о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиками судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что перед ответчиком и ее несовершеннолетним сыном отсутствуют основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением по месту жительства.

Принимая во внимание, что соглашение с истцом и иные правовые основания для сохранения права пользования жилым помещением у ответчика и ее несовершеннолетнего сына отсутствуют, истец, как законный владелец спорной жилой площади, вправе требовать устранения нарушений его права избранным способом.

Доказательств обратного суду не предоставлено, судом не добыто.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о признании права пользования жилым помещением прекращенным служит основанием для снятия ответчика и ее несовершеннолетнего сына с регистрационного учета по месту жительства. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, и фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Сакович Т.Н.