№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 31 мая 2023 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Алферовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-213/2023 по иску ФИО1 к администрации с.п. Исаклы м.р. Исаклинский Самарской области об установлении границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации с.п. Исаклы м.р. Исаклинский Самарской области об установлении границы земельного участка.

В обоснование своих требований ФИО1 указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>. После проведения кадастровых и межевых работ по уточнению границ и площади земельного участка, установлена площадь земельного участка - <данные изъяты> конфигурация, местоположение и площадь в натуре отличается от конфигурации, местоположения и площади в графическом материале, что препятствует проведению кадастровых работ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просил установить местоположение границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности, площадью <данные изъяты>, в соответствии со схемой и координатами, указанными в плане установления границ земельного участка от 30.09.2022, изготовленного Северным управлением ГУП самарской области «ЦТИ».

Истец - ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик - администрация с.п. Исаклы м.р. Исаклинский Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица – ГУП Самарской области «ЦТИ» Северное управление, ППК «Роскадастр» по Самарской области (ранее - ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области), Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю, постановлением администрации с.п. Исаклы от 15.12.2017 № (л.д. 7, 8-13, 15-17).

Судом установлено, что конфигурация и местоположение земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в натуре отличается от конфигурации и местоположения, содержащихся в документах, что подтверждается уведомлением ГУП «ЦТИ» от 30.09.2022, планом установления границ земельного участка от 30.09.2022 (л.д. 18, 19).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что земельный участок истца огорожен, более 15 лет забор не переносился и не менялся, на участке стоят недостроенный дом, баня, хозпостройки, ульи, имеются плодовые насаждения.

Суд принимает показания указанных свидетелей, считает их достоверными, поскольку они не противоречат друг другу и материалам дела, какой-либо заинтересованности в исходе дела не имеют.

Спор по границе спорного земельного участка отсутствует, что подтверждается актом согласования (л.д. 20).

С учетом установленных по делу обстоятельств, и принимая во внимание, что границы земельного участка истца не менялись и не изменялись более 15 лет, спор по границе данного участка отсутствует, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации с.п. Исаклы м.р. Исаклинский Самарской области об установлении местоположения границы земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (паспорт серии №), площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения приусадебного хозяйства, в соответствии со схемой и координатами, указанными в плане установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Северным управлением ГУП Самарской области «ЦТИ».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Исаклинский районный суд Самарской области.

Председательствующий подпись Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2023.