Дело № 2-128/2022
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
п. Яшкуль 22 июня 2022 года
Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Шовгурова С.В.,
при секретаре Магомедовой М.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Молодежненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с *** года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом *** по *** РК. В связи с этим она просила суд признать за ней право собственности на данный дом в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика - администрации Молодежненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, представитель третьего лица - Управления Росреестра по Республике Калмыкия и третье лицо - нотариус Яшкульского нотариального округа ФИО2, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились. В поступившем в суд заявлении истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
По данным технического паспорта, составленного Калмыцким отделением Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ***, на объекте учета по адресу: ***, находится жилой *** года постройки (Литер ***), состоящий из четырех жилых комнат, кухни и коридора, общей площадью 76,8 кв.м., жилой площадью 53,3 кв.м., подсобной площадью 23,5 кв.м.
Из имеющихся в материалах дела уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости от ***, справки Калмыцкого отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ***, справки администрации Молодежненского сельского муниципального образования РК от ***, справок СПК «Тооста» и ООО «Рассвет» следует, что на указанный дом не зарегистрированы права и указанный дом не состоит в реестре муниципального имущества.
Как следует из искового заявления и справки администрации Молодежненского сельского муниципального образования РК от ***, ФИО1 постоянно проживает в спорном доме более 15 лет.
Представленной ФИО1 справкой, выданной *** Яшкульским энергосбытовым отделением ПАО «Россети Юг», подтверждаются ее расходы по оплате коммунальных услуг за спорный жилой дом.
Таким образом, на основании исследованных доказательств суд считает установленным, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом.
Следовательно, ФИО1 в силу приобретательной давности приобрела право собственности на данный жилой дом.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой *** Республики Калмыкия, состоящий из четырех жилых комнат, кухни и коридора, общей площадью 76,8 кв.м., жилой площадью 53,3 кв.м., подсобной площадью 23,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) С.В. Шовгуров