Дело №2-286/2023
УИД 39RS0002-01-2022-006772-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2023 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда
в составе:
председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,
при секретаре Кимаск Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по имуществу Калининградской области к ФИО1, Отделу судебных приставов Ленинградского района <...> лицо Управление федеральной службы судебных приставов по Калининградской области об отмене запрета на совершение регистрационных действий,
УСТАНОВИЛ:
Агентство по имуществу Калининградской области обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указало, что в соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 23.10.2018 № 631 «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имуществе для государственных нужд Калининградской области», решением Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата >, для строительства Северного обхода г. Калининграда у ФИО1 был изъят в собственность Калининградской области земельный участок с кадастровым номером 39:15:110506:3 площадью 466 кв.м (почтовый адрес < адрес >). Агентство по имуществу Калининградской области является органом исполнительной власти Калининградской области, осуществляющим функции по управлению и распоряжению в пределах своей компетенции государственным имуществом Калининградской области. < Дата > в Управление Росреестра по Калининградской области Агентством поданы документы на регистрацию права собственности Калининградской области на указанный земельный участок, однако < Дата > получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с запретом на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № на основании Постановлений выданных ОСП Ленинградского района г. Калининграда УФССП по Калининградской области от < Дата > №, от < Дата > №, от < Дата > №.
В связи с тем, что в настоящее время Агентство лишено возможности исполнить решение суда и изъять земельный участок для государственных нужд Калининградской области, ссылаясь на положения норм ГК РФ, а так же на положения ФЗ «Об исполнительном производстве», Агентство по имуществу Калининградской области просило суд отменить запрет регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 466 кв.м. (почтовый адрес < адрес >).
Определением суда от < Дата > в качестве третьих лиц привлечены к участию в деле СНТ «Радуга», ООО «Ингрид» и ПК «Калининградтеплосеть».
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, уточнив, что для
4эперечисления ФИО1 денежных средств необходимо, что она лично обратилась в ОСП для указания банковского счета для перечисления денежных средств.
Ответчик ФИО1, представители ответчика ОСП Ленинградского района г. Калининграда и третьего лица УФССП России по Калининградской области в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица ООО «Ингрид» по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что у ФИО1 перед ООО «Ингрид» имеется задолженность в размере более 100000 рублей, которая до настоящего времени не погашена. Наложение запрета на регистрационные действия обеспечит исполнение решение суда, которым с ФИО1 она взыскана.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 39:15:110506:3 площадью 466 кв.м. (почтовый адрес г. Калининград, < адрес >, тер. СНТ «Радуга», 3).
Решением Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата >, вступившим в законную силу < Дата > (с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от < Дата >), для государственных нужд Калининградской области изъят земельный участок площадью 466 кв. м с кадастровым номером < адрес >, расположенный по адресу: Калининградская область, < адрес > находящийся в собственности ФИО1 Определен размер возмещения в связи с изъятием земельного участка в размере 610350 рублей.
Обращаясь в суд с исковым заявлением истец указал, что < Дата > направил в Управление Росреестра по Калининградской области документы на регистрацию права собственности Калининградской области на указанный земельный участок, однако < Дата > получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с запретом на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № на основании Постановлений выданных ОСП Ленинградского района г. Калининграда УФССП по Калининградской области от < Дата > №, от < Дата > №, от < Дата > №.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании части 1 статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
Согласно выписке из ЕГРП, на земельный участок с КН №, зарегистрированный на имя ФИО1, зарегистрированы следующие обременения в виде затерта на регистрацию: постановление СПИ ОСП Ленинградского района № от < Дата >, постановление СПИ ОСП Ленинградского района № от < Дата >, постановление СПИ ОСП Ленинградского района № от < Дата >, постановление СПИ ОСП Ленинградского района № от < Дата >, постановление СПИ ОСП Ленинградского района № от < Дата >,
Вместе с тем суд полагает, что ограничения в регистрационных действиях на данный объект недвижимого имущества, не может являться обеспечением исполнения обязательств ФИО1 по иным требованиям, в том числе и в рамках исполнительного производства, поскольку наличие действующих ограничительных мер существенным образом препятствуют истцу в реализации своих прав предусмотренных статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах требования Агентства по имуществу Калининградской области подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Отменить запрет регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 466 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Калининградская область, г.о. «Город Калининград», < адрес >.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2023 года.
СУДЬЯ