Дело № 2-2763/2025
УИД 50RS0052-01-2025-001736-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2025 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Разумной И.А.,
при секретаре Качала З.М,
с участием старшего помощника Щелковского городского прокурора Московской области Кафизова Т.Ш., представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 ФИО14 к ФИО9 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что в 1992 году семье истца, родителям предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. по договору социального найма. Истец был зарегистрирован с 1992 года, после службы в вооруженных силах РФ в 2003 году вновь поставлен на регистрационный учет в спорной квартире.
В 2006 году родители истца ФИО10 и ФИО11 зарегистрировали в квартире их дальнего родственника - ФИО9 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в квартиру не вселялся и соответственно, там не проживал. В свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 ФИО17 зарегистрировал в квартире без согласия всех членов семьи своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, но ребенок в квартире также не проживал и не вселялся. Со слов родителей истца, мальчик ФИО2, с самого рождения жил с мамой и бабушкой на Украине, в г. Киеве и в Россию не приезжал. На сегодняшний день ответчик ФИО9 ФИО19 является взрослым человеком, интереса к спорной квартире не проявлял, место его жительства истцу не известно, коммунальные платежи не осуществляет.
В спорной квартире кроме истца зарегистрирован его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом. В суд явилась представитель истца ФИО4 – ФИО7, действующая по доверенности. Она подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, и представила суду документы в обоснование исковых требований истца ФИО4
Согласно положениям п.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Граждане, согласно ст.1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, или ими не представлены сведения о причинах неявки и суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Как следует из материалов дела, спорная квартира представляет собой жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположено по адресу: <адрес> г<адрес>, <адрес> состоит из трех жилых комнат.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО8 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из доводов истца ФИО4 в квартире ранее был зарегистрирован ФИО1, который согласно свидетельства о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ. В квартире фактически не проживал, но зарегистрировал своего ребенка ФИО2.
Актом УК «Инвестстройпроект» следует, что в квартире фактически проживают ФИО8 ФИО23 ФИО22 и его сын ФИО3, иных лиц в квартире не проживает.
Согласно выписки из лицевого счета, согласно которой финансово лицевой открыт на несовершеннолетнего ФИО3, задолженностей по коммунальным платежам не имеется.
Показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые пояснили, что в <адрес> доме <адрес> проживает в настоящее время один истец ФИО8 ФИО24. Жильца по фамилии ФИО9 ФИО25 они в квартире не видели. Они были еще знакомы с родителями ФИО8, которые умерли и другие лица в квартире кроме истца никогда не проживали.
При исследовании материалов дела, судом установлено, что ответчик с рождения была зарегистрирована к отцу ФИО1, который в спорной квартире сам не проживал и умер ДД.ММ.ГГГГ. После совершеннолетия ответчик интереса в спорной квартире не имеет, не пытается в нее вселиться, использовать для проживания и нести обязанности по договору социального найма. По мнению истца, ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета на основании положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.08.2014 N 809, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.
Согласно статье 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, руководствуясь ст.ст. 69, 71, 83 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, данными в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 ФИО26, действующего в собственных интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО13, ФИО3 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 ФИО27 - удовлетворить.
Признать ФИО9 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Снять ФИО9 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области.
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года
Судья Разумная И.А.