Решение суда в окончательной форме принято 28 марта 2023 года
Дело № 2-1898/2023 Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2023 года
Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Мининой Е.Н.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Соколовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО "Жилкомсервис № 2 Выборгского района" об определении порядка оплаты,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с вышеназванным иском к ответчикам, в котором, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками в долях, указанных в документах, от общего размера оплаты, а также обязать ООО "Жилкомсервис № 2 Выборгского района" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в отношении указанного жилого помещения.
Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, доводы, изложенные в иске, поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, ранее ответчики ФИО2 и ФИО4 написали заявления о признании иска.
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, согласно данных Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой совместной собственности следующих лиц: ФИО1 принадлежат 1/5 и 1/10 доли, ФИО2 – 1/5 доли, ФИО3 – 1/5 и 1/5 доли, ФИО4 – 1/10 доли.
Между сторонами соглашения о внесении платы за коммунальные услуги не достигнуто.
Разрешая требования об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, применительно к данной квартире, суд, с учетом всех обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требования в указанной части подлежат удовлетворению, учитывая следующее.
По правилам п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.
Как усматривается из вышеуказанных положений, исходя из обстоятельств, положенных в основу иска, суд полагает необходимым определить размер участия каждого сособственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности за каждым из собственников, обязав ООО "Жилкомсервис № 2 Выборгского района" выставлять отдельные лицевые счета с момента вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующих размерах:
- ФИО1 – 3/10 доли;
- ФИО2 – 2/10 доли;
- ФИО3 – 4/10 доли;
- ФИО4 – 1/10 доля,
обязав ООО "Жилкомсервис № 2 Выборгского района" выставлять отдельные счета соразмерно установленным долям.
Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Н. Минина