Дело №
Строка стат. отчёта 2.180
УИД 32RS0019-01-2023-000191-62
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июня 2023 г. г. Мглин
Мглинский районный суд Брянской области в составе
председательствующего Зайцева А.Я.,
при секретаре Вертопраховой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании мнимой сделки недействительной и применении последствий её недействительности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с данным исковым заявлением по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ он (продавец) и ответчик (покупатель) заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
Он и ответчик не имели намерений создавать соответствующие правовые последствия, так как ФИО2 проживает по прежнему адресу, жилым домом и земельным участком пользуется он, договор был заключен с целью избежать обращение взыскания на данное имущество.
Он заинтересован в признании сделки недействительной.
На основании ст. 167 и 170 ГК РФ просит признать договор купли-продажи недействительным (ничтожным), прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, аннулировать записи в ЕГРН о праве собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, восстановить его право собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебное заседание истец и ответчик не явились, будучи извещёнными о месте и времени рассмотрения дела, обратились с заявлениями о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено без участия истца и ответчика.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание исковых требований ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
ФИО2 понятно, что признание иска влечёт удовлетворение иска, при условии принятия признания иска судом, о чём она указала в заявлении.
Суд принимает признание иска ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании мнимой сделки недействительной и применении последствий её недействительности – удовлетворить.
Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (без номера), заключенный между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель).
Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов (поселений), разрешённое использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, и здание площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО2 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов (поселений), разрешённое использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО2 на здание площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Восстановить право собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов (поселений), разрешённое использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 1 504 кв.м., кадастровый №, и здание площадью 105 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Мглинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.Я.Зайцев
Мотивированное решение составлено 28 июня 2023 г.