Решение в окончательной форме
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Дело № 2-277/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Некрасовское Ярославская область «25» июня 2025 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е.
при секретаре Лисенковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «ТНС энерго Ярославль», акционерному обществу «<адрес> единый информационно-расчетный центр», НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>», государственному предприятию <адрес> «Ярославский областной водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», МУП «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг», ООО «Хартия» в лице Ярославского филиала об определении порядка и размера оплату за жилищно- коммунальные услуги
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ПАО «ТНС энерго Ярославль», акционерному обществу «<адрес> единый информационно-расчетный центр», НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>», государственному предприятию <адрес> «Ярославский областной водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», МУП «Расчетно0-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг», ООО «Хартия» в лице Ярославского филиала об определении порядка и размера оплаты за жилищно- коммунальные услуги в отношении жилого помещения – <адрес> соразмерно долям в праве общей долевой собственности, обязании ресурсоснабжающих организаций в заключении с ним и ответчиком ФИО2 соглашений и выдаче отдельных платежных документов.
В обоснование исковых требований указывая, что он и ответчик ФИО2 являются долевыми собственником спорного жилого помещения, в данной квартире не проживают, но лицевые счета открыты на его имя. Ответчик отказывается участвовать в оплате коммунальных услуг, вся задолженность начисляется и взыскивается с него. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, в связи с чем самостоятельно о порядке оплаты коммунальных услуг стороны договориться не могут, что послужило поводом для обращения в суд.
Ответчики и трети лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ресурсоснабжающие организации представили отзывы на иск ходатайства о рассмотрении дела без их участия.
При данных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Истец ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал, пояснил, что его дочь ФИО2 как и он спорной квартире не проживают, у ФИО2 квартира в городе, а в <адрес> <адрес> она его не пускает. Коммунальные платежи не оплачивает, все платежи присылают на его имя, он готов оплачивать свою часть, но ему отказывают в выдаче отдельного платежного документа. На заключении с ним соглашения не настаивает, но просит обязать ресурсонабжающие организации выдавать отдельный платежный документ на его долю в квартире. Просит взыскать с ФИО2 уплаченные им судебные расходы.
Согласно отзыву АО «ЯрОбл ЕИРЦ» по адресу: <адрес> производится начисление платы и учет денежных средств, поступивших от граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг по договорам с региональным фондом содействия капитальному ремонту МКД ЯО, ООО «Хартия». В отношении ПАО «ТНС энерго Ярославль» АО «ЯрОбл ЕИРЦ» осуществляет только печать и доставку единого платежного документа, расчет платы за коммунальную услугу «электроэнергия» осуществляет ПАО «ТНС-энерго Ярославль». Для выдачи отдельного платежного документа у потребителя должен быть определен порядок размер участия в оплате по ЖКУ. Учитывая, что с другими исполнителями и поставщиками коммунальных услуг у АО «ЯрОбл ЕИРЦ» договорных отношений нет, в споре между собственниками Общество не является заинтересованным лицом, не может выступать ответчиком по делу.
Согласно отзыву ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельных платежных документов на оплату не будет соответствовать действующему законодательству, просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать. Просит учесть, что при наличии приборов учета газа объем потребленного газа осуществляется по его показаниям, учесть объем потребления каждым членом семьи не представляется возможным, при определении объема газа в соответствии с нормативом потребления в случае, если в дальнейшем будет изменяться количество зарегистрированных лиц, Общество не будет располагать информацией членом какой семьи будет являться новое лицо, по какому лицевому счету производить начисления. Дополнительно сообщено, что на имя ФИО4 Ю,В. открыт лицевой счет № прибор учета отсутствует, зарегистрированные лица не значатся, начисления за природный газ не производятся. На имя ФИО12 оглы открыт лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ значится прибор учета, зарегистрированных лиц не значится, начисление газа не производится.
Согласно отзыву Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> в отношении <адрес> имеются два лицевых счета № на ФИО1 на площадь 26,88 кв.м, № на имя ФИО12 на площадь 37,12 кв.м. Платежные документы формируются по имеющимся данным о собственниках, которые обязаны вносить взносы на капитальный ремонт пропорционально своей доле в праве собственности на жилое помещение, в связи с чем ы части определения порядка и размера участия в оплате взносов на капитальный ремонт и выдаче отдельных платежных документов оставляет на усмотрение суда. В части требования о заключении соглашения просит в иске отказать, поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника жилого помещения в силу закона, а не договора либо соглашения, Региональный фонд не заключает соглашения по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно отзыву ГП ЯО «Ярославский областной водоканал» полагает, что наделен статусом ответчика неправомерно, поскольку не оспаривает материальные права и законные интересы истца, в случае удовлетворения требований истца может исполнить решение суда. Одновременно указано, что по адресу: <адрес>, <адрес> открыто два лицевых счета: № на имя ФИО5 (6/10 доли), № на имя ФИО12 (4/10 доли). Начисление платы производится по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии в соответствии с занимаемой площадью. Просит в иске отказать.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы истца, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Судом установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что собственниками жилого помещения трехкомнатной <адрес> являются истец ФИО4 14/100 доли в праве, ответчик ФИО2 28/100 доли в праве, третьи лица: ФИО3 М.М., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6 по 58/500 доли в праве каждый.
Согласно делу правоустанавливающих документов указанное выше жилое помещение является коммунальной квартирой, ФИО14 принадлежат комнаты 1,2 на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 кромната № на основании договора передачи жилой площади в долевую собственность (приватизации).
Из представленных отзывов ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>, ГПЯО «Ярославский областной водоканал», платежных документов ПАО «ТНС энерго Ярославль», МУП «РКЦ ЖКУ» по данному жилому помещению открыты лицевые счета на имя ФИО1 и ФИО12
Соглашение по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком на сегодняшний день не достигнуто.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению указанных платежей возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренная статьей 154 ЖК РФ, для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ФИО1 и ФИО2 сохраняется обязанность по внесению платы на капитальный ремонт, а также за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Учитывая, что ФИО1 имеет в собственности долю в праве на жилое помещение, суд считает требования об определении доли его участия в размере 14/100 от начисленных сумм обоснованными.
В части требований о заключении соглашений по оплате коммунальных услуг суд приходит к следующему.
Ресурсоснабжающая организация обязана заключать договор ресурсоснабжения с каждым абонентом, обратившимся к ней с надлежаще поданной заявкой, и абонент (управляющая многоквартирным домом организация) также обязан заключать такой договор, поскольку его законодатель наделяет особой социальной ролью - своевременно, в полном объеме оказать коммунальные услуги населению.
По общему правилу в силу ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается. Обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор ресурсоснабжения как публичный договор может только контрагент обязанной стороны, т.е. абонент. Коммерческая организация (ресурсоснабжающая организация) понуждать потребителя (абонента) к заключению такого договора не вправе (анализ п. 1 и 3 ст. 426 ГК РФ, а также п. 4 ст. 445 ГК РФ).
Исходя из вышеизложенного исковые требования об обязании ресурсоснабжающие организации заключить соглашение об оплате коммунальных услуг с ФИО2 удовлетворению не подлежат.
Кроме того, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника жилого помещения в силу закона, а не договора либо соглашения, Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> не заключает соглашения по уплате взносов на капитальный ремонт.
Учитывая, что истец не представил доказательств обращения к ПАО «ТНС энерго Ярославль», акционерному обществу «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр»,государственному предприятию <адрес> «Ярославский областной водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», МУП «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг», ООО «Хартия» с заявлением о заключении с ним соглашения по оплате коммунальных услуг, и ему было отказано в заключении данного соглашения, суд полагает заявленные в данной части исковые требования необоснованными, поскольку материального спора с указанными организациями не имеется.
Надлежащими ответчиками по делу указанные выше организации не являются.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 1, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
ФИО1 понес расходы по оплате юридических услуг ИП ФИО7 за составление искового заявления в размере 5000 руб., почтовые расходы по направлению искового заявления в размере 720 руб., уплату государственной полшины в размере 3000 руб., что подтверждается платежными документами.
Указанные расходы истец понес в связи с рассмотрением данного дела в суде, которые суд признает необходимыми, подлежащими взысканию с ответчика ФИО2
При определении размера судебных издержек суд руководствуется разъяснениям п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.
Определить долю ФИО1 (паспорт №) в размере 14/100, долю ФИО2 (паспорт №) в размере 28/100 в оплате расходов по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, ремонт и содержание жилого помещения и коммунальные услуги – <адрес> в размере 64/300 доли с выдачей отдельного платежного документа на имя каждого, с момента вступления решения суда в законную силу.
Данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному порядку в размере 14/100 доли на ФИО1 (паспорт №) и в размере 28/100 доли на ФИО2 (паспорт №).
В о стальной части в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., почтовые расходы в размере 720 руб., всего 8 720 (восемь тысяч семьсот двадцать) руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
.
Судья Е.Е. Захарикова