Дело № 2-3930/2023
УИД 50RS0044-01-2023-005079-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2023 г. Серпухов Московская область
Судья Серпуховского городского суда Московской области Карагодина О.А.,
при секретаре судебного заседания Шатохиной Ю.А.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера в оплате жилищно-коммунальных услуг, разделении долга по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания в жилом помещении по <адрес>, в соответствии с занимаемой каждым жилой площадью, а также разделить образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам с учетом выплат, производимых истцом в настоящее время по судебному приказу.
Свои требования истец мотивирует тем, что зарегистрирован в двухкомнатной муниципальной квартире, общей площадью 52,2 кв.м, жилой площадью 27,9 кв.м ( проживает в комнате, площадью 10,8 кв.м). В указанной квартире также зарегистрирована его бывшая жена (брак расторгнут <дата>) ФИО2, которая не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец пенсионер и ветеран труда с <дата>, с 2020 года по настоящее время все судебные приказы выплачивает самостоятельно с пенсии. Общий долг составляет 344346,33 руб., выплатить который он один не в состоянии. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жильё и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что с ответчиком ФИО2 в настоящее время проживают в одной квартире, но брак между ними расторгнут. Добровольно договориться с ФИО2 об оплате задолженности по коммунальным платежам не получилось.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против определения доли в оплате за спорное жилое помещение, пояснив, что выплачивать образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам ей нечем, поскольку судебными приставами-исполнителями в настоящее время взыскиваются с нее денежные средства в счет погашения кредитов.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела спорным является жилое помещение, расположенное по <адрес>, которое на основании ордера от 13.07.1988 на жилое помещение №1080 было выдано ФИО2 на семью их четырёх человек на право занятия указанного жилого помещения (л.д. 27).
В данной квартире зарегистрированы истец ФИО1 с 28.02.1989, ответчик ФИО2 с 28.02.1989 (л.д. 26).
Согласно выписке из лицевого счета, по <адрес> имеется задолженность за жилищно-коммунальные и иные услуги по состоянию на август 2023 г. в размере 344346, 33 руб. (л.д.28).
Также в материалы дела представлена копия технического паспорта на квартиру <адрес>, составленного по состоянию на 31.07.2023 (л.д. 16).
Требования истца об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не противоречат закону. Суд считает необходимым определить долю сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому истец вправе потребовать от наймодателя и других нанимателей заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
В соответствии с представленным свидетельством о расторжении брака <дата> между ФИО1 и ФИО2 брак был прекращен на основании решения мирового судьи 243 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от <дата> (л.д. 12).
Таким образом, как усматривается из представленного свидетельства о расторжении брака между истцом и ответчиком, а также из объяснений сторон судом установлено, что стороны не ведут общего хозяйства и не имеют общего бюджета, то стороны должны самостоятельно производить оплату пропорционально исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении и равных прав и обязанностей.
При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению: необходимо определить долю ФИО1 в размере 1/2 доли в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>; определить долю ФИО2 в размере 1/2 доли в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава лиц в квартире, приватизации квартиры, либо до заключения нанимателями иного письменного договора по оплате.
Разрешая исковые требования о разделе задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к следующему.
В материалы дела представлены справки по арестам и взысканиям на имя истца ФИО1, из которых усматривается, что с истца удерживается оплата в счет задолженности перед Серпуховским филиалом ООО «Газпром теплоэнерго МО» (л.д. 17-24).
В соответствии с судебными приказами в отношении ФИО1 и ФИО2, представленными по запросу суда мировым судьей 243 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области, с указанных лиц в солидарном порядке взыскивалась задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по <адрес> за период с 2015г. по 2022г.
Из материалов дела усматривается, что долг по жилищно-коммунальным платежам образовался до момента определения между сторонами порядка и размера участия каждого в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры.
По общему правилу, внесение платы сособственниками производится на основании единого платежного документа. При несогласии с таким порядком оплаты любой из сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения для внесения платы по отдельному платежному документу.
Поскольку сторонами по делу вопрос о заключении отдельного соглашения об оплате в период образования задолженности не ставился, то плата обоснованно начислена по единому лицевому счету, для раздела которого до определения порядка и размера участия каждого в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, правовых оснований не имеется.
Истец вправе защищать свои права иным образом, в том числе путем предъявления иска к другим лицам, зарегистрированным в спорном жилом помещении, в случае оплаты истцом всей задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении квартиры, о взыскании выплаченных сумм, за вычетом доли, приходящейся на истца.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания в жилом помещении по <адрес>, в следующем порядке:
- ФИО2, <дата> рождения, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей,
- ФИО1, <дата> рождения, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.
Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по <адрес> соразмерно установленных сторонам долей, путем выдачи отдельных платежных документов.
Исковые требования ФИО1 о разделе задолженности по коммунальным услугам - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Карагодина О.А.
Мотивированное решение суда составлено 30 октября 2023 года.