Дело № 2-538/2022
УИД 59RS0014-01-2022-000718-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2022 года
Верещагинский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Анисимовой В.С.,
при секретаре судебного заседания Малыгиной Ю.Ю.,
с участием прокурора Сказочкина И.В.,
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края гражданское дело по иску прокурора Верещагинского района, действующего в интересах ФИО1, ФИО4, ФИО14, ФИО5 к муниципальному образованию Верещагинский городской округ Пермского края о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,
установил:
прокурор Верещагинского района, действуя в интересах ФИО1, ФИО4, ФИО15., ФИО5 обратился в суд с иском к МО Верещагинский городской округ Пермского края о возложении обязанности предоставить ФИО1 и членам ее семьи вне очереди изолированное, благоустроенное, отвечающее установленным требованиям жилое помещение, находящееся в границах г.Верещагино, Верещагинского района, Пермского края по договору социального найма, общей площадью не менее 48 кв.м..
Исковое требование мотивировано тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения жилищного законодательства администрацией Верещагинского городского округа Пермского края, в ходе которой было установлено, что постановлением администрации округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены ее семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по п.2 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). На основании постановления администрации округа от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: , признан аварийным и подлежащим сносу, срок переселения собственников и нанимателей помещений определен на 2038 год. Постановлением администрации округа от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу и сроки переселения нанимателей и собственников жилых помещений. Согласно п.32 Перечня, срок переселения нанимателей и собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: установлен 2026 год. Поскольку семья ФИО1 проживает в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, на основании ст.ст.2, 14, 51, 57 ЖК РФ, истцы подлежат обеспечению жилым помещением во внеочередном порядке.
В судебном заседании прокурор, принимавший участие в процессе, на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам искового заявления. Просит учесть, что согласно определению Верховного Суда Российской Федерации от 03.05.2011 № 85-В11-1, п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, тем более от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории, а также от срока расселения жилого дома определенного Региональной или Федеральной программой. Иное толкование приведенных выше положений ст.57 ЖК РФ противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего порядка очередности предоставления жилых помещений для лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции. Ответчик обязан предоставить по договору социального найма жилое помещение ФИО1 и членам ее семьи вне очереди с момента признания дома аварийным и подлежащим сносу незамедлительно по норме площади определенной законом. Отказ истцов от заселения в жилое помещение маневренного фонда не может рассматриваться, как отказ от получения жилья.
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она была неоднократно на приеме у Главы администрации округа по поводу обеспечения семьи жильем, так как в квартире, принадлежащей ей на праве собственности невозможно было проживать из-за ее аварийного состояния, сырости и наличия блох, но только в 2020 году дом был признан аварийным, после того, как на ребенка «чуть не упал потолок». Ей приходилось почти каждые три месяца делать ремонт в туалете. В результате проживание в указанной квартире она приобрела болезнь ФИО6. В настоящее время в двенадцати квартирном доме почти никто не живет. Их семья тоже переехала и живет в дачном доме знакомых в д.Черномясово. Они отказались от вариантов жилья «маневренного фонда», предлагаемых ответчиком, так как их не устраивает площадь помещений. Просит предоставить жилое помещение по нормам предоставления жилья, установленной на территории округа и учесть, что у нее разнополые дети. На удовлетворении исковых требований настаивает.
Истцы ФИО4, ФИО16., ФИО5 в судебном заседании участие не принимали, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Принимая участие в предварительном судебном заседании исковые требования поддержали, в квартире, где они стоят на регистрационном учете нельзя жить из-за ее аварийного состояния.
Представитель ответчика администрации Верещагинского городского округа Пермского края ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Семья ФИО1 состоящая из 4х человек состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, на основании постановления администрации Верещагинского городского округа от 13.02.2020 №254-01-01-188. 17.03.2020 многоквартирный дом, где проживают истцы был признан аварийным и подлежащим сносу и семья ФИО1 включена в список на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма. Постановлением администрации Верещагинского городского округа от 03.03.2022 №254-01-01-382 определен срок переселения указанного многоквартирного дома – 2026 год. Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляются с участием средств федерального и краевого бюджета, поэтому расселение будет после включения дома в федеральную или региональную программу по расселению. Семье ФИО1 было предложено жилое помещение в маневренном фонде, но они от него отказались. В муниципальной собственности благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим нормам, с целью предоставления семье ФИО1, – нет. Считает, что признание жилого помещения, занимаемого гражданами, непригодным для проживания не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения жилым помещения по договору социального найма. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Представители третьих лиц Правительства Пермского края и Министерства социального развития Пермского края в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Из отзывов на исковое заявление следует, что Законом Пермской области от 30.11.2005 № 2694-601 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» установлено, что учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется по месту жительства граждан органом местного самоуправления. Положениями Федерального закона от 06.10.2003 № 131- ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» (ст.14), а так же положениями ст.ст.14,19 ЖК РФ предусмотрено осуществление органами местного самоуправления полномочий по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление таким гражданам в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда. Согласно нормам ЖК РФ предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включение граждан в какую-либо очередь. Жилищным кодексом РФ право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, так же имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет. Предоставление гражданам в связи с выселением по основанию, которое предусмотрено ст.86 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Семья ФИО1 признана нуждающимися в улучшении жилищных условий и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по п.2 ч.1ст.51 ЖК РФ. Многоквартирный дом по адресу: признан аварийным и подлежащим сносу. Вопросы ведения списков нуждающихся в жилых помещениях, выселении и переселении граждан из непригодных для проживания жилых помещений не входит в цели, задачи и функции Министерства социального развития края.
Представитель третьего лица Министерства строительства Пермского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В письменном отзыве указывают, что законодателем предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении. В соответствии со ст.52 ЖК РФ вопрос признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений и принятии на жилищный учет отнесен к компетенции уполномоченного на то органа местного самоуправления. Таким образом, внеочередное предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма возможно по общим правилам, предусмотренным ЖК РФ для предоставления жилья по договорам социального найма. Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого данными гражданами на условиях социального найма, непригодным для проживания, не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий – например, нуждаемость в жилом помещении. Многоквартирный дом по адресу: А признан аварийным и подлежащим сносу 17.03.2020, однако до настоящего времени решения об изъятии жилых помещений в многоквартирном доме также, как и решение об изъятии соответствующего земельного участка органом местного самоуправления не принималось. Согласно правовым разъяснениям, содержащимся в пп.«г» п.20 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» соблюдение предусмотренной частями 2-4 ст.32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, поэтом подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя в частности принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (ч.2 ст.32 ЖК РФ), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения о принятом решении об изъятии (ч.4 ст.32 ЖК РФ). доказательства тому, что процедура предусмотренная ст.32 ЖК РФ суду не представлены. Таким образом, поскольку соблюдение ответчиком предусмотренной ст.32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательной, обращение истца в суд преждевременно и удовлетворению не подлежит. В настоящее время предельный срок расселения многоквартирного дома не истек. При этом установление предельного срока расселения многоквартирного дома не исключает исполнение органом местного самоуправления обязательств, возникших в силу положений ч.10 ст.32 ЖК РФ ранее установленного срока.
Свидетель ФИО8 показала, что дружит с ФИО1, часто бывала у них в гостях в квартире. Квартира для жилья не пригодна, потолок обвалился, деревянный пол в туалете сгнил, в квартире всегда сыро, поэтому на стенах плесень. В настоящее время семья ФИО1 проживает у нее в дачном доме в д.Черномясово.
Суд, выслушав прокурора, истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.3 ст.40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Частью 1 статьи 5 ЖК РФ, предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п.п.3,5 ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" определено, что обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
В соответствии с п.7 ст.3 Уставом «муниципального образования Верещагинский городской округ Пермского края" к вопросам местного значения Верещагинского городского округа относятся обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
Пунктом 12 статьи 4 Устава предусмотрено, что органы местного самоуправления городского округа имеют право на предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с жилищным законодательством.
В соответствии с п.п.2,3 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
В соответствии с ч.3 и ч.4 ст.57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
В судебном заседании установлено, что ФИО7 (фамилия до брака ФИО12) Маргарита Георгиевна в силу договора мены квартиры и жилого дома с земельным участком, заключенного ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: , площадью 40,1 кв.м., на указанной площади также зарегистрированы: муж ФИО4, сын ФИО5, дочь ФИО13.
Судом также установлено, что дочь истца – ФИО3 (7 лет) является ребенком инвалидом, истец ФИО1 находится под наблюдением врачей, в связи с рядом заболеваний
Семья ФИО1 состоящая из 4 человек, постановлением администрации Верещагинского городского округа Пермского края от 10.02.2020 № 254-01-01-162 признана малоимущей. В этой связи постановлением администрации Верещагинского городского округа Пермского края 13.02.2020 № 254-01-01-188 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что при обследовании помещения (многоквартирного дома) по адресу: А, составленном межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации Верещагинского городского округа Пермского края от 07.02.2020 № 254-01-01-148 «О постоянных комиссиях и рабочих группах» (акт № 1 от 26.02.2020), выявлены несоответствия установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия: несущие наружные и внутренние стены - увлажнение и разрушение штукатурного слоя кирпичных стен по всему периметру, трещины кирпичных стен, трещины и деформации перегородок, грибок на поверхности стен; межэтажное перекрытие – трещины и выпадение фрагментов штукатурки от перекрытия, прогибы деревянных балок; чердачное перекрытие – трещины и выпадение фрагментов штукатурки, прогибы деревянных балок, следы гниения деревянных балок, разрушение деревянных балок; полы – разрушение деревянных элементов конструкции пола вследствие поражения гнилью, поражение деревянных элементов грибком, просадка, разрушение и крен кирпичных столбиков удерживающих лаги пола 1 этажа, увлажнение подстилающего грунта под столбиками, скрип и повсеместное искривление в горизонтальной плоскости дощатых покрытий; конструкции крыши – отколы и трещины асбестоцементных листов кровли, следы гниения деревянных элементов крыши, ослабление крепления листов к обрешетке, разрушение кирпичной кладки вентиляционных каналов; инженерные сети – коррозия стальных элементов водопровода, система электроснабжения не соответствует АУЭ (требуется замена электрической проводки, электрических щитов, приборов электроосвещения) и сделан вывод, что выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: А аварийным и подлежащим сносу.
ДД.ММ.ГГГГ дано заключение Межведомственной комиссией о признании многоквартирного дома по указанному выше адресу аварийным и подлежащим сносу (аварийное техническое состояние многоквартирного дома в целом).
Согласно техническому отчету обследования строительных конструкций здания, расположенного по адресу А, подготовленному ООО «Центр-Проект» ДД.ММ.ГГГГ, общий срок здания на момент проведения технического обследования 58 лет, согласно рекомендациям ВСН 58-88 (р) минимальная продолжительность эксплуатации здания до постановки на капитальный ремонт составляет 10-15 лет. Обследуемые несущие конструкции превысили установленный срок эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 58-88 (р). Физический износ здания составляет 72%. Согласно п.12 «Методики определения физического износа гражданских зданий», примерная стоимость капитального ремонта здания многоквартирного жилого эксплуатируемого дома, по адресу А, при текущем физическом износе будет составлять 93-120% от восстановительной стоимости конструктивных элементов. Проведение капитального ремонта экономически нецелесообразно. По результатам визуального обследования, проведенного в декабре 2019, повторно в сентябре 2021, техническое состояние строительных конструкций здания многоквартирного жилого эксплуатируемого дома следующее: фундаменты – ограниченно работоспособное, несущие наружные и внутренние стены – ограниченно работоспособное, перегородки – ограниченно работоспособное, чердачное перекрытие – аварийное, межэтажное перекрытие – ограниченно работоспособное, элементы покрытия и кровли – недопустимое, полы первого этажа – аварийное, полу второго этажа – ограниченно работоспособное, лестничные марши и площадки – работоспособное, инженерные сети – недопустимое. В целом объект находится в аварийном техническом состоянии, требуется проведение мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений. Рекомендовано выполнение следующих работ: ремонт стропильной системы, замена кровельного покрытия, замена заполнения оконных и дверных проемов с сопротивлением теплопередаче окна не менее 0,61 м2.*град/Вт, двери не менее 0,433 м2*град/Вт; замена чердачного перекрытия; ремонт межэтажного перекрытия; обработка деревянных элементов антипиренами и биозащитными составами; обработка противогрибковыми растворами; утепление покрытия с сопротивлением теплопередаче не менее 5,39 м2*град/Вт; усиление стен обоймами из металлопроката или спиральными анкерами; утепление наружных стен с сопротивлением теплопередаче не менее 3,50 м2*град/Вт. Рекомендуется устройство навесного вентилируемого фасада с комплектом доборных элементов; утепление и гидроизоляцию фундамента; полы на первом этаже выполнить по грунту на песчаной подсыпке по бетонному подстилающему слою. С утеплением и гидроизоляцией; заменить пол на втором этаже; заменить деформированные перегородки; лестничную клетку привести в соответствие с СП 1.13130.2009; восстановить внутренние инженерные сети здания; восстановить по периметру здания отмостку шириной не менее 1,0м. даны общие рекомендации: придерживаться системы планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативными документами; периодически (весной, осенью) проводить контрольные визуальные осмотры строительных конструкций с целью обнаружения вновь появившихся дефектов и повреждений для своевременного устранения; следить за состоянием водонесущих сетей с целью недопущения увлажнения грунтов основания и строительных конструкций; не допускать замены строительных конструкций без проектной документации. В случае выявления в процессе ремонтных работ скрытых дефектов и повреждений необходимо привлечь квалифицированных специалистов для принятия и разработки решений по усилению. Капитальный ремонт, восстановление и усиление конструкций общего имущества многоквартирного жилого эксплуатируемого дома проводить на основании: детального (инструментального) обследования, специально разработанной проектной документации.
ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы городского округа - главы администрации Верещагинского городского округа Пермского края №254-01-01-437 от 17.03.2020 многоквартирный дом по адресу: А признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с перечнем многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу и сроков переселения нанимателей и собственников жилых помещений, утвержденным постановлением администрации Верещагинского городского округа Пермского края № 254-01-01-382 от 03.03.2022, наниматели и собственники жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: А подлежат переселению в 2026 году.
По информации Управления имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края семья ФИО1 включена в список на внеочередное получение гражданами жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ порядковый номер в указанном списке 11.
Члены семьи ФИО1 – муж ФИО4, сын ФИО5, дочь ФИО3 никакими жилыми помещениями на праве собственности, не владеют.
Судом установлено, что в настоящее время семья ФИО1 проживает по адресу , помещение в котором проживает семья ФИО1 на государственном регистрационном учете не состоит, земельный участок принадлежит ФИО9
ФИО1 в 2019 - 2020 годах обращалась в администрацию Верещагинского городского округа, Министерство строительство Пермского края по вопросу переселения из многоквартирного . До настоящего времени вопрос о переселении семьи ФИО1 из многоквартирного жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу не решен.
Прокурором и истцом предоставлены суду доказательства, что жилое помещение по адресу: представляет опасность для жизни и здоровья проживающих в нем граждан по причине его аварийного состояния.
Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2014 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке. Таким образом, в случае если занимаемое жилое помещение не обеспечивает необходимых условий проживания в связи с его техническим состоянием, угрожает жизни и здоровью проживающих в нем лиц, вопрос обеспечения иным жилым помещением должен решаться незамедлительно без учета положений ст. 49 ЖК РФ.
Доводы ответчика, что истцы отказались от переселения в квартиры «маневренного фонда», не могут являться основанием для отказа в предоставление им жилого помещения, по договору найма жилого помещения, во внеочередном порядке.
В связи с чем, исковые требования прокурора Верещагинского района, в защиту прав и законных интересов ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о возложении на ответчика обязанности предоставить по договору социального найма, вне очереди жилое помещение благоустроенное, применительно к степени благоустройства Верещагинского городского округа, подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что площадь жилого помещения, которое занимают истцы и являющееся непригодным для проживания составляет 40,1 кв.м., в связи с чем, при определении параметров вновь предоставляемого жилого помещения, исходит из её соответствия ранее занимаемому жилому помещению, по правилам ст.89 ЖК РФ, а не из нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма, определенных постановлением Администрации Верещагинского городского округа Пермского края №254-01-01-150 от 07.02.2020.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Возложить обязанность на администрацию Верещагинского городского округа Пермского края предоставить ФИО1 и членам ее семьи: ФИО4, ФИО3, ФИО5 во внеочередном порядке жилое помещение на условиях договора социального найма в пределах Верещагинского городского округа, отвечающее санитарным, техническим требованиям, и благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, общей площадью не менее 40,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.С.Анисимова
Мотивированное решение изготовлено – 01.09.2022.