Дело № ...

10RS№ ...-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. при ведении протокола секретарем Бобылевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу ......... На основании соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХ с ХХ.ХХ.ХХ открыт лицевой счет № ....2 в отношении ФИО1 с двумя детьми. Истец являлся для МКД управляющей организацией с ХХ.ХХ.ХХ. Индивидуальные приборы учета на холодное, горячее водоснабжение в абонентском отделе не зарегистрированы. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится, в результате чего образовалась задолженность в размере 136877 руб. 79 коп. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ за коммунальные услуги начислено – 41942 руб. 03 коп., от службы судебных приставов за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ поступили денежные средства в размере 189993 руб. 02 коп., которые учтены в счет исполнения решения суда. ХХ.ХХ.ХХ через кассу поступили денежные средства в размере 10082 руб. 03 коп., из которых 5451 руб. 46 коп. учтены за март 2022 года, 4630 руб. 57 коп. учтены в счет обязательств, которые наступили раньше. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ за жилое помещение и коммунальные услуги начислено 105017 руб. 79 коп. ХХ.ХХ.ХХ через кассу поступило – 10082 руб. 03 коп., из которых 5451 руб. 46 коп. учтены за марта 2022 года. 24 января, 02 марта, ХХ.ХХ.ХХ поступили денежные средства в размере 24000 руб. 00 коп.

Определением Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ принят отказ Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства от исковых требований о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 7887 руб. 19 коп., производство по настоящему гражданскому делу в данной части прекращено.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований просит взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги по адресу ........, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 25 311 руб. 46 коп.; с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность за коммунальные услуги по адресу ........, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 121 066 руб. 13 коп. в том числе: за коммунальные услуги в размере 99 258 руб. 64 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 21 807 руб. 49 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в сове отсутствие, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своевременно, ходатайств не заявляли.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если же договором они не предусмотрены, то плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

При этом неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемом в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ..., для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: ........, весь спорный период по настоящее время. Квартира является собственностью Кондопожского городского поселения.

ХХ.ХХ.ХХ между администрацией Кондопожского муниципального района, ФИО3 и ФИО1 заключено соглашение о порядке оплаты за жилое помещение о коммунальные услуги, которым установлен следующий порядок: ФИО3 оплачивает ? доли оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ФИО1 – ? доли.

Согласно поквартирной карточке и архивной справке от ХХ.ХХ.ХХ в спорный период в указанной выше квартире с ХХ.ХХ.ХХ постоянно зарегистрирована ответчица ФИО1, с ХХ.ХХ.ХХ постоянно ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, с ХХ.ХХ.ХХ постоянно ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, с ХХ.ХХ.ХХ постоянно ФИО4 – ХХ.ХХ.ХХ года рождения.

В соответствии с договором управления МКД от ХХ.ХХ.ХХ, протоколом заочного общего собрания собственников помещений в МКД от ХХ.ХХ.ХХ, истец является управляющей организацией МКД № ... по ........ в ........ с 2012 года, производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг.

Индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение в жилом помещении не установлены.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № ........ РК от ХХ.ХХ.ХХ о взыскании с ФИО1. ФИО2 в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, отменен определением мирового судьи судебного участка № ........ РК от ХХ.ХХ.ХХ.

В судебном заседании также установлено, что задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, начисленная за исковой период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, с учетом пеней и произведенных на дату рассмотрения дела оплат составляет всего 146 377 руб. 59 коп

Исходя из расчета, представленного стороной истца, начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ..., по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, объемам потребления коммунальной услуги, с учетом назначения платежей.

Определяя сумму задолженности за заявленный период, истцом учтены нормы действующего законодательства. Иной расчет ответчиками не представлен. При этом истцом предоставлены документы, подтверждающие обоснованность данного расчета.

Расчет, предоставленный истцом, судом проверен, никем не оспорен, принимается ко взысканию.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом того, что истцу определением судьи была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в силу ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, суд взыскивает государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района, с ответчиков пропорционально удовлетворенной в отношении каждого из них части иска.

Руководствуясь ст. 103, 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения (паспорт <...>) в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства ИНН <***>, задолженность за коммунальные услуги по адресу: ........, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 25 311 руб. 46 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения (паспорт <...>), ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения (паспорт <...> <...>) задолженность за коммунальные услуги по адресу: ........, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 121 066 руб. 13 коп. в том числе: за коммунальные услуги в размере 99 258 руб. 64 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 21 807 руб. 49 коп.

Взыскать ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения (паспорт <...>) в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину в размере 2420 руб. 39 коп., с ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения (паспорт <...>) – 1706 руб. 74 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участниками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Фомина

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.