РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2023 года г. Минусинск
Дело № 2- 1245/2023 24RS0035-01-2023-000566-35
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Алексеевой Ю.С., с участием прокурора Радченко Е.С., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в обоснование требований указала на то, что является собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, г<адрес> в квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ее сожитель - ответчик ФИО2, примерно через два месяца после регистрации ФИО2 выехал из квартиры, забрал все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчику известно о предъявленном иске, но он не намерен явиться добровольно сняться с регистрационного учета, поскольку не желает нести расходы на проезд, не возражал, чтобы истец в судебном порядке заявила о признании его утратившим право пользования.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о рассмотрении дела уведомлен по последнему известному суду адресу.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав пояснения, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7., проживающая по-соседству с ФИО1 пояснила, что вхожа в квартиру истца, ей известно о том, что ФИО2 выехал из квартиры и с октября 2022 г. в квартире истца не проживает, вещи свои вывез.
Суд при рассмотрении дела и разрешении дела исходит из того, что ответчик ФИО2 членом семьи собственников спорного помещения не является, в жилом помещении не проживает, а потому исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, г<адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 22.03.2023.
Председательствующий Н.В. Музалевская