Дело № 2-224/2023 УИД 35RS0025-01-2023-000267-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

12 октября 2023 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Учагиной М.И., при секретаре Окулинцеве А.В., с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю дома в силу приобретательной давности

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю дома в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит Х. доли дома, расположенного по адресу: Х.. Собственником Х. доли дома согласно сведениям из ЕГРН является ФИО5, которая скончалась ФИО3 и ФИО4 являются потенциальными наследниками ФИО5 С момента вступления в права наследования на 2/3 доли дома, с 1998г., она (ФИО1) владеет и пользуется всем домом без деления его на доли, содержит дом, следит за его сохранностью. Ни ФИО5, ни её наследники в дом не приезжали, фактически данное наследство не приняли.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на Х. доли дома, расположенного по адресу: Х., принадлежащую на праве собственности ФИО5 в силу приобретательной давности.

В суде истец ФИО1, её представитель ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме. ФИО1 дополнительно пояснила, что после смерти отца в Х.., а затем после смерти матери, ей на праве собственности принадлежит Х. доли спорного дома. С Х. она владеет всем домом без деления его на доли. В доме один вход, никаких капитальных разделительных стен нет. ФИО5 она никогда не видела, в дом Торбина не приезжала. Никаких претензий ей (ФИО1) по владению домом не высказывала. Она (ФИО1) обращалась к ФИО3 по вопросу решения судьбы доли в доме, но ответа не последовало. Ни ФИО3, ни ФИО4 после смерти ФИО5 в дом не приезжали, в фактическое владение домом не вступали. Никаких претензий ей (ФИО1) по владению домом не высказывали.

В суд ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В данном случае ответчики надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного заседания, поскольку судом судебные повестки были направлены по месту их регистрации.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО7, ФИО4 в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником Х. доли дома, расположенного по адресу: Х. Данное право возникло у ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Х.

Из наследственного дела ФИО5 следует, что её наследниками являются ФИО3 и ФИО4

Судом установлено, что ФИО1 в досудебном порядке обращалась к ФИО3 о разрешении спора о праве собственности на долю в доме, расположенном по адресу: Х.. ответа на обращение не получено.

Согласно техническому паспорту на дом, расположенный по адресу: Х. данный дом состоит из 2 жилых комнат, кухни, прихожей, темной комнаты. Имеется один вход в дом.

Судом установлено, что ФИО1 с Х.. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным домом, расположенным по адресу: ФИО8 как единым целым, без выделения доли иного собственника. Несет бремя его содержания. При таких обстоятельствах, суд находит основания для удовлетворения заявленных ФИО1 требований. За ФИО1 надлежит признать право общей долевой собственности на 1/3 доли дома, расположенного по адресу: Х. силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 197, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на Х. доли дома, расположенного по адресу: Х. кадастровый номер Х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Харовского районного суда М.И.Учагина

Заочное решение изготовлено 14 октября 2023г.