УИД 77RS0013-02-2022-011444-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Михайловой Е.С.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1358/23 по иску фио к фио, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к фио, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета В обоснование своих исковых требований указал, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Вышеуказанная квартира перешла в собственность истца на основании свидетельства о право на наследство по закону от 16.08.2022 года. Согласно выписке из домовой книги от 12.09.2022 года в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО2, ответчики фио фиофио Ответчики являются детьми истца и были зарегистрированы на спорной жилой площади после рождения по месту жительства отца. На момент регистрации ответчиков квартира принадлежала матери истца. Она в ней и проживала, ответчики никогда фактически в данном жилом помещении не жили. Ответчики проживали и проживают по настоящее время по адресу: адрес, адрес, площадью 217 кв. м., по месту регистрации их матери. В спорную квартиру ответчики не приезжают, фактически в нее не вселялись, никогда не несли бремя содержания жилья. Предложение добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчики игнорируют. В настоящее время у истца возникла необходимость продажи спорной квартиры. Истец просит признать фио ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от 12.09.2022 года в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО2, ответчики ФИО1 ФИО1

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснила суду, что она является женой истца, они проживают в спорной квартире. Ответчиков она не знает, они к ним не приходили, с матерью истца ответчики не общались.

Свидетель фио показала, что знает истца около 12 лет, квартира по адресу: адрес принадлежит истцу. С детьми ответчика свидетель не знакома, на похоронах бабушки ответчиков не видела.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено п. 1 ст. 20 ГК РФ, Законом РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

По смыслу содержания вышеуказанных норм права, граждане приобретают право пользования жилым помещением только в том случае, если они в него были вселены в установленном законом порядке для постоянного проживания, проживали или проживают в нем.

Материалами дела установлено, что ответчики, несмотря на регистрацию в спорной квартире, фактически в нее не вселялись, не проживали и не проживают в ней.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда первой инстанции является основанием для снятия фио, ФИО1 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Михайлова Е.С.

Решение в окончательной форме принято 06 июня 2023 года.

Судья Михайлова Е.С.