Дело № 2-803/2025 (2-5845/2024;) город Выборг
УИД 47RS0005-01-2024-007049-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2025 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Вериго Н.Б.,
при секретаре Суздальцевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1140 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> указав, что он вступил в члены садоводства в 2006 году, ему был предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым он с этого времени владеет и пользуется, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Считает, что он имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, он не может реализовать свои права. Просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.
Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо СНТ «Поляна» городского военного комиссариата надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 03.02.1994 № 117-р разрешен перевод лесных земель в нелесные в лесах первой группы для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом в Ленинградской области – 108,6 га., Санкт-Петербургскому военному комиссариату отведено 90 га из указанных земель.
Земельный участок садоводству был предоставлен Распоряжением Правительства Ленинградской области от 02.09.1994 № 906-р под организацию коллективного садоводства.
Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 2785 от 11.11.1994 был утвержден генеральный план садоводства и зарегистрирован Устав СНТ «Поляна».
Земельный участок СНТ «Поляна» поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.
Истец является членом СНТ «Поляна» с 2006 года, что подтверждается справкой СНТ «Поляна».
Земельный участок истца сформирован, границы участка согласованы со смежными землепользователями, участок находится в границах садоводства.
Земельный участок площадью 1140 кв. м, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Решением общего собрания членов СНТ «Поляна» от 05.06.2014 истцу разрешена приватизация земельного участка.
Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.
Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.
Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес> паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 1140 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане, составленном 02.09.2024 кадастровым инженером ФИО3
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.
Судья: Н.Б. Вериго
47RS0005-01-2024-007049-47
Подлинный документ находится
в производстве Выборгского городского суда
Ленинградской области, подшит в деле № 2-803/2025 (2-5845/2024;)