УИД: 59RS0024-01-2025-000314-46
Дело № 2-199/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 июня 2025 года г. Красновишерск
Красновишерский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Ганицевой Н.Б.
при секретаре судебного заседания Южаниновой Т.А.
рассмотрев гражданское дело по заявлению администрации Красновишерского муниципального округа, заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Администрация Красновишерского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Красновишерского муниципального округа на бесхозяйное недвижимое имущество: здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадью 28,5 кв. м., количество этажей, в том числе подземных : 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: рубленые, год завершения строительства, 1950, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Красновишерский, <адрес>.
Заявитель свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадью 28,5 кв.м., количнство этажей - 1, материал наружных стен: рубленые, год завершения строительства: 1950, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, пермский край, муницпальный округ Красновишерский, <адрес>, принято администрацией Красновишерского городского округа Пермского каря на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №-ДД.ММ.ГГГГ № №.
В течение года со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, никто не заявил о своих правах на него.
По данным ОМВД России по Красновишерскому городскому округу по адресу: <адрес>, р-н Красновишерский, <адрес>, зарегистрированных и (или) поставленных на учет в жилом помещении не значится.
Заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.
В судебное заседании представитель администрации Красновишерского муниципального округа не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требованиях настаивает.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте извещен надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания в суд не поступало, пояснений по существа иска не представлено.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадью 28,5 кв. м., количество этажей, в том числе подземных : 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: рубленые, год завершения строительства, 1950, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Красновишерский, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д. 6-8).
Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается информацией от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «ЦТИ» <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ из Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельностью <адрес>, из Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9-11).
Согласно сведениям ОМВД России по Красновишерскому городскому округу в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированных и (или) поставленных на учет в жилом помещении, не значится (л.д. 12).
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086, предусматривает, что на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.(пункт 3)
Пунктом 5 указанного Порядка установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункта 18 Порядка объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного в том числе, до принятия вновь объекта недвижимого имущества ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение.
Таким образом, Администрация Красновишерского муниципального округа <адрес> является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.
Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, не установлены.
Согласно статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Суд, удовлетворяя заявление Администрации Красновишерского муниципальногоокруга <адрес>, принимает во внимание, что заявителем соблюдена процедура постановки нежилого здания на учет как недвижимого бесхозяйного имущества
Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденному Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086, а также тот факт, что в течение всего года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи о своих правах на указанное жилое помещение, включая прежний собственников, не заявил.
Установив, что заявленный объект недвижимости расположен в границах Красновишерского муниципального округа, в течение года никем не заявлено право собственности на данный объект, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество и удовлетворении заявления администрации Красновишерского муниципального округа <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадью 28,5 кв. м., количество этажей, в том числе подземных : 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: рубленые, год завершения строительства, 1950, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Красновишерский, <адрес>, за Муниципальным образованием «Красновишерский муниципальный округ» с момента принятия решения.
Передать здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадью 28,5 кв. м., количество этажей, в том числе подземных : 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: рубленые, год завершения строительства, 1950, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Красновишерский, <адрес> собственность Муниципального образования «Красновишерский муниципальный округ».
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Красновишерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Н.Б. Ганицева