Дело №2-199/2025 (2-2216/2024)
УИД21RS0022-01-2024-003576-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2025 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
в составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,
при секретаре судебного заседания Николаевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики (далее – ответчик/Администрация) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено на основании постановления Администрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации и истцом заключен договор социального найма №2526-С на бессрочное владение и пользование указанной квартирой. Истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако уведомлением Администрация указала на необходимость предоставления сведений, где та проживала и была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, и что в этот период право на бесплатную приватизацию жилья не использовала. В спорные периоды истец проживала и осуществляла трудовую деятельность в Казахской ССР, до ДД.ММ.ГГГГ года была прописана и проживала в <адрес>, затем прописана по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года истец прописана по месту жительства: <адрес>, откуда выписалась ДД.ММ.ГГГГ года в связи с выездом на постоянное место жительства в Российскую Федерацию. Указанные сведения имелись, в том числе, в паспорте гражданина СССР истца №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года ОВД Ленинского района г. Чебоксары. ДД.ММ.ГГГГ года истцу ОВД г. Новочебоксарск выдан паспорт гражданина РФ, зарегистрирована она была после этого в принадлежащем сестре ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>. Таким образом, у ответчика имеются все основания для передачи спорной квартиры, которой истец владеет на законном основании, в собственность по праву приватизации.
К участию в процесс привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, - Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска, МБУ «Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики» (МБУ АГУ), Управление Росреестра по Чувашской Республике, отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Новочебоксарску, ООО «УК ЖКХ», отделение СФР по Чувашской Республике, в лице отделения Пенсионного фонда России в городе Новочебоксарск.
В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Истец представила письменные заявления о рассмотрении дела без участия, иск просила удовлетворить (л.д. 94).
От представителя ответчика – Администрации ФИО3 имеется письменное заявление о рассмотрении дела без участия, в удовлетворении требований истца просит отказать, поскольку не представлены сведения о месте проживания истца в спорные периоды (л.д. 29).
Представитель МБУ АГУ ФИО4 представила письменное пояснение по существу иска, указывает на то, что истец не представила при обращении в Администрацию сведений о месте проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, и что в указанный период не реализовала право на бесплатную приватизацию жилья, в связи с чем ей было предложено устранить недостатки, что не было сделано, в связи с чем, было принято решение об отказе в передачи спорной квартиры в собственность заявителя. Просит рассмотреть дело без участия, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д. 56).
Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам, третьим лицам судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела без участия сторон.
Изучив материалы дела, представленные и добытые доказательства, пояснения сторон, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Предметом спора является жилое помещение, общей площадью 32,3 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск <адрес>, которая по данным выписки из ЕГРН находится в муниципальной собственности (кадастровый номер №) (л.д. 71-72).
Установлено, что указанная квартира предоставлена истцу на основании постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ года №№, как лицу, состоящему на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 10).
Истец вселена в спорную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ года между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации и истцом заключен договор социального найма № (л.д. 11-12), лиц совместно с нанимателем вселяющихся нет.
Согласно копии поквартирной карточки, выписки из лицевого счета, в спорной квартире на даты ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года постоянно зарегистрирован и проживает один человек – истец (л.д. 14, 15, 26, 27, 28).
По имеющимся в деле документам, данных о том, что истец имеет в собственности иное недвижимое имущество, что принимала участие в приватизации жилья, не имеется. Более того, согласно справке, предоставленной суду Управлением имущественных и земельных отношений Администрации от ДД.ММ.ГГГГ года, истец участие в приватизации жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования – г. Новочебоксарск, не принимала (л.д. 34).
Отказывая в предоставлении истцу муниципальной услуги – в передаче спорного жилого помещения (л.д. 26), Администрация ссылается на то, что имеются сомнения по поводу места проживания истца в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, и что в этот период право на бесплатную приватизацию жилья та не использовала.
При этом, материалами дела подтверждается, что истец ранее не реализовывала свое право на участие в приватизации, в том числе в спорный период, в собственности недвижимого имущества, полученного путем реализации норм Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона о приватизации жилищного фонда РФ), истец не имеет, обратное не доказано.
В материалы дела представлены документы, подтверждающие, что ДД.ММ.ГГГГ года истец была документирована паспортом гражданина СССР серии №, выданного ОВД Ленинского района г. Чебоксары Чувашской АССР, имеются сведения о том, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года была прописана по месту жительства в г<адрес> (Казахская ССР, Северо-Казахстанская область), выписана с данного адреса ДД.ММ.ГГГГ года и прописана по месту жительства: <адрес>. Далее, ДД.ММ.ГГГГ года выписана и прописана по месту жительства: <адрес>, откуда выписана ДД.ММ.ГГГГ года в связи с выездом на постоянное место жительства в Российскую Федерацию. ДД.ММ.ГГГГ года ОВД города Новочебоксарска истцу выдан паспорт гражданина Российской Федерации серии №, и она зарегистрирована в принадлежащем ФИО2 (сестра) в жилом помещении по адресу: Чувашская Республика, г<адрес> Право собственности ФИО2 в отношении указанной квартиры подтверждено (л.д. 13).
В подтверждение того, что в спорные периоды истец проживала в другом государстве (Казахстан) имеются также трудовая книжка, согласно которой в спорный период она осуществляла трудовую деятельность на предприятии, расположенного на территории Северо-Казахстанской области (АО «Петропавловский завод тяжелого машиностроения»), периоды работы которые включены в стаж истца при назначении пенсии. Факт переезда из г. Петропавловск в РФ (г. Новочебоксарск) также подтверждается представленными чеками, накладными о направлении груза железнодорожным транспортом (л.д. 35-38, 95-102).
На основании ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно п. 2 части 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.
Статьей 2 Закона о приватизации предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Часть 1 статьи 4 данного Закона содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.
В рассматриваемом споре такого ограничения не установлено, иные лица на спорное жилое помещение не претендуют.
При таких обстоятельствах, истец не утратила право на приватизацию, соответственно, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (документирована паспортом гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года отделом внутренних дел города Новочебоксарска Чувашской Республики, код подразделения 212-014) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика город Новочебоксарск ул. <адрес> (кадастровый номер №), по праву приватизации.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: судья Кириллова С.А.
Мотивированное решение суда изготовлено 26 февраля 2025 года.