УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе председательствующего судьи Егоровой В.И.,

при секретаре Филатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Барсуки» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских вносов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Барсуки» (далее СНТ «Барсуки» обратилось в суд с заявлением, которым просило взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по взносам в размере 76 268 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 822 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 813 руб., а также почтовые расходы в размере 165 руб. и 140 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № находящегося на территории СНТ «Барсуки», с кадастровым номером №, площадью 1 550 кв. м. Право собственности ответчика ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано дата. Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ответчиком не заключен. Нахождение земельного участка ответчика на территории СНТ «Барсуки» предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества товарищества. В связи с невнесением взносов у ответчика образовалась задолженность в размере 76 268 руб.: за период с дата по дата в размере 26 460 руб., за период с дата по дата в размере 29 847 руб., за период с дата по дата в размере 19 711 руб. На сумму задолженности истцом ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 822 руб. В связи с добровольной неоплатой вносов истец был вынужден обратиться в суд в связи с чем понес судебные расходы по оплате услуг представителя в размер 20 000 руб., почтовые расходы в размере 165 и 140 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 813 руб.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд не явился, направил в адрес суда запрошенные документы.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия, при том исковые требования не признал указав о том, что садоводством на земельном участке не занимается, объектами инфраструктуры не пользуется, на земельном участке не был со дня его приобретения.

Руководствуясь требованием ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав имеющиеся в деле материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка № находящегося на территории СНТ «Барсуки», с кадастровым номером №, площадью 1 550 кв. м. Право собственности ответчика ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано дата что подтверждается выпиской и ЕГРН.

Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ответчиком не заключен.

СНТ «Барсуки» действует на основании Устава.

Согласно п. 3.1.1., 3.1.2. Устава СНТ «Барсуки» товарищество вправе определять смету доходов и расходов приходно-расходную смету) на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт имущества общего пользования, а также расходы на другие, установленные Федеральным законодательством и настоящим Уставом цели. Устанавливать на основе принятой приходно-расходной сметы товарищества на соответствующий финансовый период размеры платежей и взносов для каждого собственника или владельца земельного участка.

Согласно п. 3.2. Устава СНТ «Барсуки» в случае неисполнения собственниками и владельцами земельных участков своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительного взыскания соответствующих вносов и платежей.

В силу п. 6 Устава СНТ «Барсуки» гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах товарищества, имеет право вести индивидуальное хозяйство без участия в Товариществе. Граждане ведущие индивидуальное хозяйство без участия в товариществе, вправе пользоваться имуществом общего пользования товарищества наравне с членами товарищества. Граждане ведущие индивидуальное хозяйство без участия в товариществе, могут обжаловать решения Общего собрания членов товарищества, Правления и председателя товарищества, нарушающие их права и законные интересы в случая и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законодательством. Граждане ведущие индивидуальное хозяйство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размера и срока, эквивалентных установленным для уплаты вносов членам товарищества.

Пунктом 7 Устава СНТ «Барсуки» предусмотрена обязанность оплачивать членские и целевые взносы членов товарищества, а также обязанность по внесению платы лицами, ведущими индивидуальное хозяйство без участия в нем.

В соответствии с п. 7.4.1 Устава СНТ «Барсуки», лица, ведущие индивидуальное хозяйство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы по управлению таким имуществом.

Согласно п. 7.4.2 Устава СНТ «Барсуки», ежемесячный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим индивидуальное хозяйство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежемесячному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, имеющего в собственности земельный участок эквивалентной площади в сотках (до сотых долей), а также платы, рассчитываемой исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение). Размер платы, устанавливаемой по показаниям приборов учета, рассчитывается по тарифам, указанным в договорах на оказание коммунальных услуг товариществу.

Плата за пользование и содержание вносится ежемесячно в течение 10 дней с момента окончания календарного месяца, за который производится оплата (п. 7.4.3 Устава).

В случае неуплаты (или неполной уплаты) лицом, ведущим индивидуальное хозяйство без участия в товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки в размер 1/300 учетной ключевой) ставки Центрального Банка РФ (7.4.4 Устава).

Решением общего собрания СНТ «Барсуки» от дата (Протокол №) утверждена сумма ежемесячного платежа в размере 1470 рублей для собственников земельных участков с номерами от № по № находящихся на территории СНТ «Барсуки».

В соответствии с приходно-расходной сметой СНТ «Барсуки» на 2021-2022, утвержденной протоколом Общего собрания от дата величина членского взноса за 100 кв. метров составляет 96,28 руб.

В соответствии с приходно-расходной сметой СНТ «Барсуки» на 2022-2023, утвержденной протоколом Общего собрания от дата величина членского взноса за 100 кв. метров составляет 142,83 руб.

Решение Общего собрания СНТ «Барсуки», которыми установлены размеры взносов не оспаривались, недействительными в установленном законом порядке не признавались.

В связи с не оплатой взносов дата года истцом в адрес ответчика направлена претензия, которая ответчиком не была получена, задолженность не погашена.

Согласно предоставленного истцом расчета за период с дата года по дата у ответчика образовалась задолженность в размере 26 460 руб., за период с дата по дата года в размере 29 847 руб., за период с дата по дата в размере 19 711 руб., общая задолженность ответчика перед истцом составляет 76 268 руб.

Представленный истцом расчет суд признает арифметически верным, оснований не доверять представленному расчету не имеется. Доказательств, опровергающих расчет истца, доказательств иного размера задолженности либо отсутствия задолженности ответчиком не представлено.

С учетом приведенных обстоятельств, ввиду отсутствия доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению взносов, требования истца о взыскании с ответчика вносов подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На день подачи искового заявления обязательства по оплате взносов ответчиком не выполнены. Поскольку имеющиеся в деле документы подтверждают ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком, истцом было произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 10 822 рублей.

Указанный расчет проверен судом и признан верным. Доказательств, опровергающих расчет истца ответчиком не представлено.

Доводы ответчика, указанные им в заявлении о том, что он не согласен с требованиями истца в связи с не использованием им земельного участка не могут быть приняты судом, поскольку не использование земельного участка н освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения и уплаты взносов.

Ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного в граница СНТ «Барсуки» обязан производить оплату взносов.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Истец, с целью защиты нарушенного права был вынужден обратиться к ФИО2, которому оплатил стоимость его услуг в размере 20 000 рублей, что подтверждено платежным поручением № от дата. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Почтовые расходы в размере 165 рублей и 140 рублей так же следует взыскать с ответчика в пользу истца, поскольку указанные расходы подтверждены документально и относятся к делу.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 813 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Барсуки» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских вносов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Барсуки» (ИНН №) задолженность по взносам в размере 76 268 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 822 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 813 рублей, почтовые расходы в размере 305 рублей, а всего 110 208 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Няганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.И. Егорова

В окончательной форме решение изготовлено дата