РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1778/дата по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, наименование организации, Департаменту городского имущества адрес об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании осуществить действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая в обоснование требований, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: адрес находится в собственности адрес, истцы и ответчики зарегистрированы в указанной квартире и проживают в ней на условиях договора социального найма (по ордеру). Между сторонами сложились отношения, не позволяющие им достигнуть добровольного соглашения относительно порядка оплаты найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг. Исходя из количества зарегистрированных и проживающих в квартире лиц, сложившихся между ними взаимоотношений, истец просит суд определить его долю и долю ответчиков в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, установив истцу к оплате 1/3 доли, ответчикам оставшиеся – 2/3 доли, обязать ответчиков наименование организацииадрес Москвы разделить код плательщика, заключить отдельные соглашения и выдать отельные платежные документы.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались своевременно надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания ходатайств не заявили.

При таких обстоятельствах в силу ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит требования подлежащими удовлетворению частично ввиду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ч. 4 ст. 73 Закона адрес от дата № 2 «Основы жилищной политики адрес» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру по адресу: адрес, которая находится в собственности адрес, по ордеру передана в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно выписке из домовой книги по адресу спорной квартиры зарегистрированы трое: истец и ответчики фио и ФИО3

Финансовый лицевой счет по квартире единый.

Как указывает истец, отношения между сторонами напряженные, в связи с чем возникла необходимость определения порядка оплаты за спорную площадь.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспорены, сомнений у суда не вызывают.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчики фио, ФИО3 в судебное заседание не явились, допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своих доводов или возражений не представили, против требований о выделе доли истца в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не возражали.

С учетом изложенного, суд основывает решение на тех доказательствах, которые были представлены в материалы дела и исследованы в судебном заседании.

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец и ответчики имеют равные права и обязанности по вопросу участия нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и определяет порядок и доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес следующим образом: истцу ФИО1 – 1/3 доля в оплате, ответчикам ФИО2 и ФИО3 – 2/3 доли в оплате.

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире согласно установленным долям.

Правовых оснований для удовлетворения требований истца о судебном обязании ответчиков наименование организацииадрес Москвы заключить отдельные соглашения, выдавать документы и производить раздельное начисление платы подлежат отклонению, поскольку доказательств нарушения прав истца действиями (бездействием) указанных ответчиков суду не представлено, законность и обоснованность предъявляемых исковых требований к данным ответчикам истцом не подтверждена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес следующим образом: истцу ФИО1 – 1/3 доля в оплате, ответчикам ФИО2 и ФИО3 – 2/3 доли в оплате.

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире согласно установленным долям.

В удовлетворении исковых требований к ответчикам наименование организации, Департаменту городского имущества адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата.