Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2025-004534-79
Дело № 2-5506/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 октября 2025 года г. Нижний Новгород
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о вселении, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам с вышеупомянутыми требованиями, указав, что 08.07.2024г. администрацией Автозаводского района г. Н. Новгорода заключен договор социального найма жилого помещения [Номер] о предоставлении в бессрочное владение и пользование квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес], площадью 49,5кв.м. нанимателю ФИО4 и членам его семьи ФИО1, ФИО5. Истец и ответчики в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете.
ФИО4 и ФИО5 в 2024г. вселились в жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес] препятствуют вселению в указанное жилое помещение ФИО1, не пускают в квартиру и не передают ключи. ФИО1 обратился в полицию с заявлением по факту незаконных действий ФИО4.
На основании изложенного истец просит: обязать ответчиков не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес], передать ФИО1 ключи от жилого помещения, вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес]. Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес], следующим образом: ФИО1 – 1/3 доли от суммы начислений. Решение является основанием для выставления отдельного платежного поручения с установленным размером участия. Взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, дал пояснения по иску.
Представитель истца ФИО2, допущенная по устному ходатайству, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дала пояснения по иску.
Ответчики ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.27 Конституции РФ - 1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
2. Каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию.
В соответствии со ст.1 ЖК РФ - Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ - Защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их [ ... ] детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Судом установлено, что решением Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода от 17.04.2024г., были удовлетворены требования администрации г. Н. Новгорода к ФИО4, ФИО1, ФИО5, администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода о выселении. ФИО4, ФИО1, ФИО5 были признаны утратившими права пользования жилым помещением и выселены их квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес] вселены в квартиру, расположенную по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес]. На администрацию Автозаводского района г. Н. Новгорода была возложена обязанность заключить договор социального найма в отношении указанного помещения (л.д. 16-17).
Согласно договору социального найма жилого помещения [Номер] от 08.07.2024г., заключенного администрацией Автозаводского района г. Н. Новгорода с ФИО4, предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира, расположенная по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес], площадью 49,5кв.м. нанимателю ФИО4 и членам его семьи (сыну) ФИО1, (жене) ФИО5 (л.д. 10-13).
Установлено, что ФИО5 сменила фамилию на «Воронова», что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 29).
Согласно акту приема-передачи жилого помещения от 08.07.2024г. наймодатель передал, а наниматель принял жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес] (л.д. 14).
Решением Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода от 29.10.2024г. отказано в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО5 о выселении, снятии с регистрационного учета, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, признании постановки на регистрационный учет по месту жительства недействительной, отказано в удовлетворении встречного искового заявления по иску ФИО5 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Как следует из искового заявления и пояснения истца, ФИО4 и ФИО5 в 2024г. вселились в жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес] препятствуют вселению в указанное жилое помещение ФИО1, не пускают в квартиру и не передают ключи. ФИО1 обратился в полицию с заявлением по факту незаконных действий ФИО4.
Установлено, что ФИО1 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с [ДД.ММ.ГГГГ].
В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля была допрошена ФИО7, которая пояснила, что когда они вместе с истцом приходят в спорное жилое помещение, то им не открывают дверь. Если в жилом помещении находится ФИО4, то выходит к ним с угрозами. Истец неоднократно обращался в органы полиции. Жилое помещение состоит из двух комнат. Истец обращался в Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода по факту признания незаконной регистрации ФИО8 в жилом помещении.
Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.
Учитывая, что ФИО1 наравне с другими зарегистрированными лицами принадлежат равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, суд приходит к выводу о его вселении в спорное жилое помещение и обязании ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением, поскольку истец был вселен в спорную жилую площадь в установленном законом порядке и зарегистрирован в ней по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя, приобрел право пользования спорным жилым помещением, от которого в добровольном порядке не отказывался, непроживание его в квартире носит вынужденный характер из-за наличия препятствий со стороны других зарегистрированных лиц.
Принимая во внимание, что ФИО1 имеет равные права пользования спорным жилым помещением наравне с иными лицами, зарегистрированными в нем, однако реализовать право не может по причине того, что со стороны ответчика чинятся препятствия, и ввиду отсутствия ключа от входной двери, суд полагает необходимым возложить на ФИО6, ФИО4 обязанность не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес], и передать истцу дубликат ключей от вышеуказанной квартиры.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования об определении доли участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению, как основанные на положениях ч.4 ст.69 ЖК РФ, в силу которых наниматель и бывшие члены семьи нанимателя самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: [Адрес], в следующих размерах: ФИО1 в размере 1/3 доли начислений; ФИО6 и ФИО4 в размере 2/3 доли начисления.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6 000 рублей, по 3000 рублей с каждого ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО4 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес].
Обязать ФИО6, ФИО4 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] передать дубликат ключей от всех замков в данном жилом помещении.
Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: [Адрес], в следующих размерах:
- ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., в размере 1/3 доли начислений,
- ФИО4,[ДД.ММ.ГГГГ].р. в размере 2/3 доли начислений с учетом члена семьи ФИО6, [ДД.ММ.ГГГГ].р..
Решение является основанием для предоставления ФИО1 и ФИО4 отдельных платежных документов с указанным размером участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: [Адрес].
Взыскать с ФИО6(дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р., ИНН [Номер]), ФИО4 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р., ИНН [Номер]) в пользу ФИО1 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р, ИНН [Номер]) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, по 3000 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.М. Гаранина.
Мотивированное решение составлено 01 ноября 2025 года.