Дело № 2-41/2023 копия 60RS0014-01-2023-000072-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2023 года г.Новосокольники
Новосокольнический районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Клюкина С.Н.,
при секретаре судебного заседания Захаровой Е.А.,
с участием:
истца ФИО1 и его представителя – ФИО2,
представителя ответчика ФИО3, место жительства которой неизвестно – адвоката Поспеевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта,
установил :
ФИО1 обратился в Новосокольнический районный суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по вышеуказанному адресу, 20 августа 2018 года он, в качестве члена своей семьи, зарегистрировал в нём свою жену – ФИО3. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, последняя проживает за пределами Псковской области, регистрационный учёт указанного лица в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом. Местонахождение ответчика истцу неизвестно.
В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО3 неизвестно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве его представителя назначен адвокат Новосокольнического филиала ПОКА (л.д.63).
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель – ФИО2 поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Поспеева Н.Н., возражала против удовлетворения заявленных требований, однако, каких-либо доводов в обоснование своих возражений суду не привела и соответствующих доказательств не представила.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:
В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.
Из п.3 ст.17 Конституции Российской Федерации следует, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов.
На основании п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Из содержания ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что указанный в иске жилой дом принадлежит ФИО1 на праве собственности, приобретён истцом до брака, право собственности за указанным лицом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (л.д.7, 8, 9-11).
Согласно копии домовой книги, а так же сведений, представленных МО МВД России “Новосокольнический”, ФИО3 зарегистрирована в доме ФИО1 с 2018 года (л.д.13-16, 17, 49).
Согласно копии решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и копии свидетельства о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д.18, 19, 20).
Из сообщения МО МВД России “Новосокольнический” следует, что к уголовной ответственности ответчик не привлекалась; в розыск как лицо, пропавшее без вести, не объявлялась; сведениями о местонахождении ответчика МО МВД России “Новосокольнический” не располагает (л.д.51, 53-54).
Из объяснений истца следует, что с 2019 года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его местонахождение ей неизвестно.
Отсутствие ответчика на протяжении нескольких лет в спорном жилом доме свидетельствует о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением, что в силу ст.83 ЖК РФ является самостоятельным основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.
Судом, при рассмотрении настоящего иска, не установлено обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ответчиком права на проживания в жилом помещении истца.
Доказательств того, что выезд из жилого помещения носил вынужденный и временный характер, а так же того, что чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, суду не представлено. Уважительность причин отсутствия ответчика в спорном помещении в ходе рассмотрения дела не установлена.
При изложенных обстоятельствах суд приходит выводу о том, что регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характер, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому он вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением на основании статьи 304 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца в части признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещение, являются законными и обоснованными, а, следовательно, подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с пп.“е” п.31 “Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию”, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил :
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд с подачей жалобы через Новосокольнический районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 06 апреля 2023 года.
Судья подпись С.Н. Клюкин
Копия верна.
Судья С.Н. Клюкин
Секретарь О.С. Бойкова