Дело № 2-368/2023

47RS0002-01-2023-000216-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 11 мая 2023 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Егоровой С.Е.,

при секретаре Самойловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО11 и ФИО12, ФИО13 к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, администрации МО Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, о признании права собственности в порядке приватизации,

с участием истца ФИО10, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО11 и ФИО12,

истца ФИО13,

представителя истцов ФИО15, действующей в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО10, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в Волосовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Ленинградскому областному комитету по управлению городским имуществом, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, администрации МО Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес>, о признании права собственности в порядке приватизации на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что в <адрес> доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4. В <адрес> доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО8. Согласно выписке из ЕГРН, указанное жилое помещение принадлежит ГП «Волосовский Межхозяйственный лесхоз», которое прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Семья ФИО14 длительное время проживает по адресу: <адрес>, которую в ДД.ММ.ГГГГ, как работник «Лесхоза», получил ФИО3. На основании постановления главы администрации Врудской волости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 перерегистрирован земельный участок площадью 0,1378 га по адресу: <адрес>, и закреплен за ним в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок перешло к сыну ФИО1. МТУ Росимущества по Санкт-Петербургу и <адрес> обращалось в адрес администрации МО Волосовский муниципальный район <адрес> по вопросу безвозмездной передачи жилого дома в собственность муниципального образования, однако ответ на указанное обращение до настоящего времени не поступал. Ранее истцы в приватизации не участвовали.

Определением Волосовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> комитет по управлению городским имуществом исключен из числа ответчиков по делу.

Определением Волосовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу № по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, администрации МО Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес>, о признании права собственности в порядке приватизации, в части требований ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в связи с отказом их от исковых требований.

Истцы и представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области и МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истцов, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно п.13 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в <адрес>, утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в домах закрытых военных городков, в специализированных домах, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.

В судебном заседании не установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не подлежит приватизации.

В силу п.15 вышеназванного Положения гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение установленного настоящим положением порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов о приватизации жилья, они могут обратиться в суд.

Согласно справке формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы постоянно: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы постоянно: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что дом принадлежал ГП «Волосовский межхозяйственный лесхоз», имеет инвентарный №, год постройки <адрес>.

Из письма МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному главе администрации МО Волосовский муниципальный район <адрес> следует, что в связи с отсутствием финансирования, МТУ Росимущества просит рассмотреть возможность безвозмездной передачи объекта, расположенного по адресу: <адрес>, из государственной собственности РФ в собственность муниципального образования Волосовский муниципальный район <адрес> для реализации гражданами прав на приватизацию квартир №, №, №, расположенных в объекте.

МТУ Росимущества в г. СПб и ЛО ДД.ММ.ГГГГ исх. №-ВР-78/6933 повторно направляло письмо главе администрации МО Волосовский муниципальный район <адрес> с просьбой рассмотреть возможность безвозмездной передачи объекта, расположенного по адресу: <адрес>, которые остались без удовлетворения.

ФИО3, ФИО5, ФИО4 и ФИО8 от участия в приватизации отказались.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, является ГП «Волосовский Межхозяйственный лесхоз».

ГП «Волосовский Межхозяйственный лесхоз» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Семья ФИО14 длительное время проживает по адресу: <адрес>, которую в ДД.ММ.ГГГГ, как работник «Лесхоза», получил ФИО3.

На основании постановления главы администрации Врудской волости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 перерегистрирован земельный участок площадью 0,1378 га по адресу: <адрес>, и закреплен за ним в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок перешло к сыну ФИО1.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 1378 кв.м., является ФИО1.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы были вселены в указанное жилое помещение в установленном законом порядке, на условиях найма, исполняли свои обязанности нанимателей жилого помещения.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Отсутствие документального подтверждения законного вселения истца в спорную квартиру в виде ордера или договора социального найма на жилое помещение, при фактическом вселении в предоставленную гражданину квартиру, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя, само по себе не свидетельствует о том, что у такого лица право пользования жилым помещением не возникло.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

Поскольку судом бесспорно установлено, что истцы занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, вселены в установленном порядке в данное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что у истцов возникло право на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, наличие регистрации по месту жительства у истцов также свидетельствует о их постоянном проживании по указанному адресу.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Ломоносовского бюро технической инвентаризации в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ФИО6, ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не участвовали в приватизации.

По данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Ломоносовского бюро технической инвентаризации в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не участвовал в приватизации.

В соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцы в собственности жилого помещения не имеют.

Из справки филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Ломоносовского бюро технической инвентаризации в <адрес> №/ф15-в от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, площадью 52,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, соответствует 33/100 доли всего домовладения, а <адрес>, площадью 52,5 кв.м., соответствует 34/100 доли всего домовладения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в <адрес> передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется районными и городской администрациями; предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно Положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в <адрес> (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах <адрес>.

Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначение жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, истцы владеют и пользуются спорным жилым помещением, имеют право приобретения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, как граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и зарегистрированные на момент приватизации, в данном жилом помещении, в приватизации ни разу не участвовавшие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО3, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, площадью 52,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что соответствует 33/100 доли всего домовладения, признать за ФИО9 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, площадью 52,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что соответствует 34/100 доли всего домовладения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО3, ФИО2 к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, администрации МО Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес>, о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ТП № Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на 11/100 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, а именно <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, свидетельство о рождении №, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Отдел ЗАГС администрации МО Волосовский муниципальный район <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на 11/100 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, а именно <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, свидетельство о рождении I-ВО №, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Отдел ЗАГС администрации МО Волосовский муниципальный район <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на 11/100 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, а именно <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ТП № Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на 34/100 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, а именно <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2023 года.