РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 года Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1436/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-014248-65) по иску фио фио к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
по встречному иску ФИО1 к фио фио о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес ФИО3, д.27, корп.2, кв.24, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
фио обратилась в суд со встречным иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение по адресу: адрес ФИО3, д.27, корп.2, кв.24, обязании не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
В обоснование заявленных требований стороны ссылаются на нарушение своих прав и законных интересов.
ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался, его интересы в судебном заседании представлял представитель фио, который иск поддержал, встречный иск не признал.
фио в судебное заседание не явилась, извещалась, ее интересы в судебном заседании представляла представитель фио, которая иск не признала, встречный иск поддержала.
Третьи лица ...фио, фио в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель третьего лица (ДГИ адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: адрес ФИО3. д.27, корп.2, кв.24.
В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:
ФИО2 с 02.12.1992 г.,
...фио (мать) с 04.11.1975 г.,
фио (бывшая супруга) с 19.02.2002 г., прибыла с адреса: адрес,
фио (дочь), паспортные данные, с 02.12.1992 г., прибыла с адреса: адрес, которые занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма.
Брак ФИО2 и ФИО1 прекращен 08.09.2017 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 268 адрес от 07.08.2017 г.
ФИО2 указывает, что после прекращения брака фио выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не чинилось.
Из пояснений ФИО2, данных в ходе рассмотрения дела следует, что в 2000 г. заключил брак с ФИО1, около месяца прожили в спорной квартире, затем стали проживать в квартире на адрес, фио являлась одним из собственников данной квартиры, в этой квартире проживали 17 лет, потом развелись, фио осталась проживать в квартире на адрес, он (ФИО2) ушел жить к матери в спорную квартиру, дочь осталась жить с матерью ФИО1, после развода просил фио выписать из спорной квартиры, она отказалась, жилищно-коммунальные расходы за спорную квартиру она не оплачивает, ему (ФИО2) приходится нести дополнительные расходы.
Из пояснений фио следует, что спорную квартиру получал ее муж, в квартире живет она и ее сын, когда сын был в браке с ФИО1, то они проживали в другой квартире, там жили до расторжения брака в 2017 г.
ФИО2 в материалы дела представлена выписка с банковского счета, из которой следует, что им оплачиваются жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение.
Из справки, выданной начальником ОМВД России по адрес следует, что справка дана ФИО1, постоянно зарегистрированной по адресу: адрес, фактически проживающей по адресу: адрес, в том, что она фактически не проживает по адресу: адрес с 17.03.2023 г.
Свидетель фио пояснила, что проживает по адресу: адрес ФИО3, д.27, корп.2, кв.55, проживает с 1968 г., знает Наиля, его мать, живут в разных подъездах, дружат уже 40 лет, Наиль примерно три года назад женился, ранее Наиль был женат, с бывшей супругой знакома, она никогда не проживала в спорной квартире, они жили в другом месте, у них есть дочь, за последние пять лет бывшую супругу истца в спорной квартире не видела, последний раз видела ее лет 20 назад.
Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они даны лицом, прямо не заинтересованным в исходе дела.
Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера отцу ФИО2, после заключения брака фио зарегистрировал фио в спорной квартире, однако в спорной квартире они не проживали, проживали на адрес Н.У., после прекращения брака в 2017 г. ФИО2 вернулся и проживает в спорной квартире, где также проживает его мать ...фио, как следует из материалов дела фио в спорной квартире как минимум с 2017 г. не появлялась, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, то есть добровольно отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, как не представлено доказательств чинения ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением, доводы представителя ФИО1 о том, что ее непроживание в спорной квартире связано с конфликтными отношениями с ФИО2 являются голословными, какими-либо доказательствами не подтверждены, регистрация носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, учитывая все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд считает возможным иск удовлетворить, признать фио утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры, оснований для удовлетворения встречного иска суд не усматривает и в удовлетворении встречного иска отказывает.
На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг нотариуса в размере сумма
На основании ст.100 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 документально подтвержденные расходы на оплату юридических услуг, с учетом сложности дела, категории спора, количества и длительности судебных заседаний, в которых присутствовал представитель, затраченного представителем времени при рассмотрении дела, в разумных пределах – в размере сумма
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать фио фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес ФИО3, д.27, корп.2, кв.24.
Снять фио фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес ФИО3, д.27, корп.2, кв.24.
Взыскать с ФИО1 в пользу фио фио расходы на оплату госпошлины в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, расходы на оплату услуг нотариуса в размере сумма
В удовлетворении встречного иска ФИО1 к фио фио о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29.08.2025 г.
Судья:фио