Решение по делу № 02-3722/2023~М-1384/2023 от 05.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2023 г. адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

при прокуроре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3722/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. Ак.Павлова, д. 16, кв.25, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77-АР №682063. Указанное жилое помещение было приобретено Истцом самостоятельно па основании Договора купли-продажи квартиры от 18.06.2014 г., о чем в ЕГ PH была внесена запись №77-77- 08/055/2014-899 от 30.06.2014 г. 22.07.2014 г. по заявлению Истца в указанном жилом помещении на постоянной основе был зарегистрирован Ответчик - ФИО2. впоследствии. 28.10.2015 г., ставший супругом Истца. 16.01.2023 г. брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака VI-МЮ №646282 от 16.01.2023 г. Таким образом, став бывшим супругом Истца, Ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и подлежит снятию с регистрационного учета. Ввиду сложившихся сложных отношений между Истцом и Ответчиком, Истец как собственник квартиры, не имеет фактической возможности в ней проживать.

Соглашение между Истцом и Ответчиком о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес отсутствует, общее хозяйство не ведется, Ответчик не принимает участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения. 21.01.2023 г. Истец направила в адрес Ответчика уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета и выселении, в котором просила в срок до 13.02.2023 г. исполнить обязанность по снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. Ак.Павлова, д. 16, кв.25, освободить указанное жилое помещение. Согласно данным отчета об отслеживании почтового отправления, указанное уведомление не было получено Ответчиком, было возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал.

Участвующий в деле прокурор, исковые требования поддержал, но указал на необходимость предоставления ответчику отсрочки исполнения решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. Ак.Павлова, д. 16, кв.25, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77-АР №682063.

На спорной жилой площади зарегистрированы стороны. Ответчик в спорном жилом помещении проживает, требования о выселении не исполняет.

В силу cm. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1) Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2)

Согласно ч.2 cm. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно cm. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно cm. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1,2 cm. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 cm. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу 4.4 cm. 31 ЖК РФ. В случае прекращения семейных отношении с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жшого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует изразъяснении, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которымиу собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жшого помещения. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

В соответствии с ч.1 cm. 35 ЖК РФ, В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу и выселению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 ( в редакции от 05.02.2016 г.), снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

Согласно п.31 абз. е) указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

При этом суд полагает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения в части выселения до 5 сентября 2023г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. Ак.Павлова, д. 16, кв.25.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес, ул. Ак.Павлова, д. 16, кв.25.

Выселить ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу адрес, ул. Ак.Павлова, д. 16, кв.25.

Предоставить ФИО2 отсрочку в части выселения до 5 сентября 2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 14 июня 2023