Дело №2-1532/2022 37RS0023-01-2022-001679-95
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2022 года город Шуя Ивановской области
Шуйский городской суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,
при секретаре Бусыгиной Я.А.,
с участием представителя истца Религиозной организации «Николо-Шартомский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» ФИО1,
помощника Шуйского межрайонного прокурора Морозова Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Религиозной организации «Николо-Шартомский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» к ФИО2, ФИО3, Т., ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Религиозная организация «Николо-Шартомский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3, Т., ФИО4, в котором просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: …, снять их с регистрационного учета.
Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.
Религиозная организация «Николо-Шартомский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» является собственником жилого дома по адресу: … на основании договора купли-продажи от 19.11.2015 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 02.12.2015 № ….В данном жилом доме, согласно поквартирной карточки, выданной администрацией Введенского сельского поселения от 27.07.2022 года, по состоянию на 27.07.2022 года зарегистрированы: ФИО2, … года рождения, зарегистрирован с 18.06.2016 года; ФИО3, … года рождения, зарегистрирован с 18.06.2016 года; Т., … года рождения, зарегистрирован с 24.05.2016 года; ФИО4, … года рождения, зарегистрирован с 25.06.2016 года. В настоящее время ответчики длительное время не проживают в указанном жилом доме. Их выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где и проживают до настоящего времени. Адрес их фактического проживания не известен. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым домом ответчики не имели. Собственник вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права и владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.
На основании изложенного истец считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением.
Представитель истца Религиозной организации «Николо-Шартомский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» ФИО1, действующая на основании доверенности от 30.07.2021 года (л.д.18-20) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики ФИО2, ФИО3, Т., ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ТУСЗН по г.Шуе и Шуйскому муниципальному району, отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании помощник Шуйского межрайонного прокурора Морозов Е.Н. заявленные требования полагал подлежащими удовлетворению.
Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судом установлено, что Религиозная организация «Николо-Шартомский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» является собственником жилого дома по адресу: …., на основании договора купли-продажи от 19.11.2015 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 02.12.2015 № …, а также выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2022-139961378 от 17.08.2022г. (л.д.11, 12-15, 46-48).
Из поквартирной карточки, выданной администрацией Введенского сельского поселения от 07.09.2022 года, следует, что в доме по адресу: …, зарегистрированы: ФИО2, … года рождения, зарегистрирован с 18.06.2016 года; ФИО3, …. года рождения, зарегистрирован с 18.06.2016 года; Т., …. года рождения, зарегистрирован с 24.05.2016 года; ФИО4, … года рождения, зарегистрирован с 25.06.2016 года.
Согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» № 59/16647 от 17.08.2022 г., представленным по запросу суда, в жилом доме по адресу: … на регистрационном учете с 18.06.2016 г. состоит ФИО2, … года рождения, ФИО3, … года рождения, с 24.05.2016г. состоит Т., … года рождения, с 25.06.2015г. состоит ФИО4, … года рождения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что не проживание ответчиков в спорном помещении по адресу: …., носит длительный и постоянный характер, а не временный, препятствия в пользовании жилым помещением для ответчиков отсутствуют, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени, с того момента, как покинули дом, они не проявляли, каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, бремя содержания спорного дома не несут.
Ответчиками каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что их выезд из спорного жилого помещения является вынужденным, суду представлено не было, так же как и доказательств, подтверждающих факт того, что истцом ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, Т., ФИО4 необходимо признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….
В соответствии со ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ исковые требования Религиозной организации «Николо-Шартомский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» к ФИО2, ФИО3, Т., ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ….
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Религиозной организации «Николо-Шартомский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» к ФИО2, ФИО3, Т., ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, … года рождения, уроженца …, ИНН: …, ФИО3, …. года рождения, уроженца …, ИНН: …, Т., … года рождения, уроженца …, ИНН: …, ФИО4, … года рождения, уроженца …, ИНН: …, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ….
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в жилом доме по адресу: …., ФИО2, … года рождения, ФИО3, … года рождения, Т., … года рождения, ФИО4, …. года рождения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Е.В. Гаврилова
Мотивированное решение изготовлено 14.09.2022 года.