Дело № 2-1160/2025

50RS0042-01-2024-010477-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Парубец С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп», уточнив заявленные требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

Из искового заявления усматривается, что ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> является управляющей компанией указанного МКД. Ответчики являются собственниками жилого помещения №, а также ФИО2 является собственником машино-места №, расположенного в указанном жилом доме. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у них образовалась задолженность: у ФИО1 (по квартире) за период с 01.03.2023 г. по 30.04.2024 г. в размере 47536,41 руб.; у ФИО2 (по квартире) за период с 01.03.2023 г. по 30.04.2024 г. в размере 47536,41 руб. и по машино-месту за период с 01.11.2023 г. по 29.02.2024 г. в размере 9263,18 руб. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, зачесть взысканную с ФИО2 на основании судебного приказа сумму в размере 9268,18 руб. в счет оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (машино-место) за период с 01.11.2023 г. по 29.02.2024 г., а также взыскать в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере 6649 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2023 г. по 30.04.2024 г. признала в размере по 40036,42 руб. с каждого. Последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ представителю ответчиков судом разъяснены и понятны. Данное решение является добровольным. Представила конррасчет задолженности. Кроме того пояснила, что истцом не учтен платеж за март 2023 г. в размере 15000 рублей, с указанием периода оплаты «за март 2023г.». Против зачета взысканной по судебному приказу с ФИО2 суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (машино-место) за период с 01.11.2023 г. по 29.02.2024 г. в размере 9268,18 руб. не возражала. Полагала, что заявленная истцом сумма расходов по оплате услуг представителя завышена.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником машино-места №, расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д.225-226).

Собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, по ? доли каждый (т.1 л.д.227-130).

Управляющей компанией в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, является ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» (т.1 л.д.28-32, 33-34).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своей обязанности, как собственников, по оплате жилищно-коммунальных услуг, у них, согласно расчета истца образовалась задолженность: у ФИО1 (по квартире) за период с 01.03.2023 г. по 30.04.2024 г. в размере 47536,41 руб.; у ФИО2 (по квартире) за период с 01.03.2023 г. по 30.04.2024 г. в размере 47536,41 руб. и по машино-месту за период с 01.11.2023 г. по 29.02.2024 г. в размере 9263,18 руб. (т.1 л.д.26, 211).

Возражая против удовлетворения исковых требований, представителем ответчиков ФИО3 представлен контррасчет за период с 01.03.2023 г. по 30.04.2024 г., в соответствии с которым, размер задолженности составил 80072,83 руб. Кроме того, представитель ответчиков указывает, что ответчиками 27.03.2023 г. была произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в размере 15000 рублей с указанием периода оплаты – за март 2023 г., которую истец в своем расчете не указывает (т.1 л.д.240-246, 250).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 69 названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе:

- указание на оплачиваемый месяц;

- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;

- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем в представленной стороной ответчиков квитанции от 27.03.2023 г. № на сумму 15000 рублей, содержится указание на расчетный период, за который вносится платеж – март 2023 г. (т.1 л.д.250).

Таким образом, суд не находит оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за март 2023 года, с учетом его оплаты.

Кроме того, суд принимает во внимание контррасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленный стороной ответчиков, поскольку он составлен арифметически верно и в соответствии с суммой произведенных оплат.

В связи с изложенным, суд установил, что размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире за период с 01.04.2023 г. по 30.04.2024 г. составляет 80072,83 руб., т.е. соразмерно доле в праве (по ? доли) у ФИО1 – 40036,42 руб., у ФИО2 – 40036,41 руб.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, в том числе должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в ст.35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст. 2 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание представителем ответчиков ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3 иска в части взыскания с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2023 г. по 30.04.2024 г. в размере 40036,42 руб. и о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2023 г. по 30.04.2024 г. в размере 40036,42 руб., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, а оснований полагать, что признание ответчиками иска заявлено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку судом принято признание ответчиками исковых требований в указанной части, то они подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом сформулированы требования о зачете взысканной с ФИО2, на основании судебного приказа суммы в размере 9268,18 руб. в счет оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за машино-место за период с 01.11.2023 г. по 29.02.2024 г.,

Как ранее было установлено судом, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником машино-места №, расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д.225-226).

Из материалов гражданского дела №2-2287/2024 усматривается, что на основании судебного приказа мирового судьи 230 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области от 17.05.2024 г. с ФИО2 в пользу ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по машино-месту № по адресу: <адрес> за период с 01.11.2023 г. по 29.02.2024 г. в размере 9268,18 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей (л.д.18 гр.дело 2-2287/2024).

На основании указанного судебного приказа с ФИО2 взыскана указанная задолженность, что подтверждается выпиской по лицевому счету ПАО Сбербанк (л.д.30 гр.дело 2-2287/2024).

Определением мирового судьи 230 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области от 29.08.2024 г. судебный приказ от 17.05.2024 г. был отменен по заявлению должника (л.д.26-27 гр.дело 2-2287/2024).

Принимая во внимание, что судебный приказ был исполнен, с учетом произведенной оплаты по судебному приказу, суд считает возможным зачесть в счет исполнения настоящего решения суда, взысканные в ходе исполнительного производства по судебному приказу №2-2287/2024 от 17.05.2024 г. денежные средства по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг по машино-месту № Е4 за период с 01.11.2023г. по 29.02.2024г. в размере 9268,18 рублей, взысканные с ФИО2 в пользу ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп».

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей (ст.94 ГПК РФ).

Судом установлено, что для представления интересов в суде, между ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» и ООО «Эгида» 01.12.2024 г. был заключен договор оказания юридических услуг №ЮР/ЛИГ/ФЛ-553 (т.1 л.д.59-61). Предметом договора является оказание услуг, связанных с рассмотрением гражданско-правовых споров по оплате жилищно-коммунальных услуг с должников, указанных в приложении №1 к договору. Общая цена услуг по договору составляет 155000 рублей. Согласно приложению №1 к договору, цена услуг по договору по взысканию задолженности с ФИО1 составила 30000 руб. (т.1 л.д.62). Несение указанных расходов подтверждается платежным поручением от 03.12.2024 г. №25863 (т.1 л.д.63).

Размер присуждаемой компенсации подлежит определению по правилам ст.100 ГПК РФ, то есть в разумных пределах с учетом оценки совокупности доказательств относительно объема выполненных работ.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) (пункт 12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

С учетом категории дела, объема выполненных представителем работ, выразившихся в подготовке искового заявления, участия в двух предварительных судебных заседаниях, в двух судебных заседаниях, а также принимая во внимание Методические рекомендации по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям, утвержденные решением №04/23-05 совета АПМО от 27.03.2024 г., суд находит заявленные расходы в размере 30000 рублей разумными и справедливыми, а потому, подлежащими взысканию с ответчиков в равных долях.

Кроме того, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца расходов по оплате госпошлины, с учетом размера исковых требований при уточнении иска, в размере 4000 рублей в равных долях, т.е. по 2000 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2023 года по 30.04.2024г. в размере 40036,42 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей, расходы на представителя 15000 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2023 года по 30.04.2024г. в размере 40036,41 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей, расходы на представителя 15000 рублей.

Зачесть взысканную с ФИО2 на основании судебного приказа сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по машино-месту № Е4 за период с 01.11.2023г. по 29.02.2024г. в размере 9268,18 рублей в пользу ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп».

В удовлетворении требований о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за март 2023 года, а также о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере, свыше указанного судом, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Казарова

Решение в окончательной форме принято 05 июня 2025 года

Судья Т.В.Казарова