Дело № 2-4372/2025

№50RS0033-01-2025-006492-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2025г. Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Обуховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Заря" о прекращении права на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли продажи дачного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, территория СНТ «Заря» участок № общей площадью 600 кв.м.

Истец указывает, что является членом СНТ «Заря», в срок и в полном объеме оплачивает членские и целевые взносы, однако граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границы указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Заря» принято решение о согласовании возможности увеличения спорного земельного участка № до площади фактического пользования за счет земель общего пользования.

После проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы спорного земельного участка было установлено, что уточненная площадь земельного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> кв.м, что на <данные изъяты> кв.м превышает величину площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН - <данные изъяты> кв.м.

Участок площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающий к участку № с кадастровым номером № выделен в собственность из земель общего пользования СНТ «Заря».

Земельные участки распределены, с даты образования товарищества между членами товарищества разной площадью.

Площадь земельного участка не была увеличена, именно таким земельным участком в фактических границах площадью <данные изъяты> кв.м. пользуется истица, земельный участок фактически сформирован, обнесен забором, что подтверждено актом согласования границ земельного участка, который подписан собственниками смежных земельных участков и представителем СНТ «Заря». Владельцы смежных участков возражений относительно общих границ участков не заявили.

Из Акта согласования местоположения границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4, следует, что площадь спорного земельного участка № составляет <данные изъяты> кв.м и находится в ряду с остальными участками, не налагается на земли мест общего пользования СНТ «Заря» и не выходит за границы СНТ, что подтверждается схемой месторасположения земельного участка №.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Истица в судебное заседание не явилась, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик председатель СНТ «Заря» ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к СНТ «Заря» (ОГРН <***>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, территория СНТ «Заря» участок №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес>, территория СНТ «Заря» участок № общей площадью <данные изъяты> кв. м., в соответствии с координатами характерных точек его границ, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО4:

Номер

Координаты X

Координаты Y

н 1

470220.82

2294136.53

н2

470215.59

2294155.91

н3

470215.04

2294155.77

н4

470182.90

2294147.44

н5

470188.01

2294128.11

н1

470220.82

2294136.53

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья Л.Н.Кукушкина

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2025