Решение по делу № 2-4680/2023 от 28.11.2023 - об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение, возложении обязанности производить начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг, исходя из равного права пользования жилой площадью, заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.11.2023

УИД: 66RS0006-01-2023-001317-15

Дело № 2-4680/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 21.11.2023

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Миронове Н.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КвашН.Н. А., действующей в интересах несовершеннолетней К.В.А., к ФИО2, ФИО3, администрации г.Екатеринбурга, акционерному обществу «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение, возложении обязанности производить начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг, исходя из равного права пользования жилой площадью, заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

КвашН.Н.А., действующая в интересах несовершеннолетней К.В.А., < дд.мм.гггг > г.р., обратилась в Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга с иском к ФИО2, АО «Орджоникидзевская УЖК», администрации г.Екатеринбурга о выделе доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, указав в обоснование, что несовершеннолетняя К.В.А. является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения (К.И.С.) по адресу: < адрес >, собственником квартиры является администрация г.Екатеринбурга. Вместе с нанимателем жилого помещения проживали: К.В.П., < дд.мм.гггг > г.р., К.А.В. (мать истца, умерла 07.09.2015), К.В.М. (отец истца, умер 04.06.2014), ФИО2 (дядя истца, ответчик), < дд.мм.гггг > г.р. После смерти нанимателя, членов его семьи, истец стала бывшим членом семьи нанимателя (другая степень родства). За истцом, согласно Приказу от 30.09.2015 < № >, сохранено право пользования спорным жилым помещением (зарегистрирована в нем с 13.11.2009); ответчик ФИО2 также зарегистрирован в указанной квартире с 26.06.2001. При этом стороны совместного хозяйства не ведут, имеют разные бюджеты, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) между ними не достигнуто. Истец в силу несовершеннолетнего возраста не имеет собственного заработка и не может нести расходы, в том числе на оплату ЖКУ, обязанность по оплате за него несет орган опеки и попечительства. В свою очередь ФИО2 оплату ЖКУ не производит, по состоянию на январь 2023 года задолженность составляет 991048, 12 руб. С учетом изложенного, истец просила определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >, исходя из равного права пользования жилой площадью, по 1/2 части за К.В.А. и К.В.МБ., как постоянно зарегистрированных в квартире по месту жительства, от общей суммы таких платежей; возложить на АО«Орджоникидзевская УЖК» обязанность производить начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг, исходя из равного права пользования жилой площадью, по 1/2 части за К.В.А. и ФИО2, как постоянно зарегистрированных в квартире по месту жительства от общей суммы таких платежей; возложить на АО«Орджоникидзевская УЖК» обязанность заключить с К.В.А. и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения.

Определением суда от 25.05.2023 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ООО «ЕРЦ», ФИО3

Заочным решением Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга от 31.07.2023, с учетом определения суда от 16.08.2023 об исправлении описки, исковые требования удовлетворены.

Определением суда от 23.08.2023 заочное решение суда отменено, производство по делу возобновлено.

Определением суда от 18.10.2023 в качестве соответчика привлечена К.А.ЮБ.; приняты к производству уточненные исковые требования в части возложения на АО «Орджоникидзевская УЖК» обязанности производить начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, исходя их равного права пользования жилой площадью по 1/2 части за К.В.А. и ФИО2, закрепив начисление платы жилищных и коммунальных услуг, приходящихся за ФИО3 на период ее проживания за вновь открытым лицевым счетом ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования своего доверителя поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие непросили.

Представитель ответчика АО «Орджоникидзевская УЖК» ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки не сообщил; ранее в судебном заседании, в котором рассматривался вопрос об отмене заочного решения суда, изложил свою правовую позицию, согласно которой АО «Орджоникидзевская УЖК», как управляющая компания МКД, не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не нарушает каких-либо прав истца, вместе с тем, не возражает против разделения счета при распределении существующей задолженности.

Представитель ответчика администрации г.Екатеринбурга ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом и в срок, представила отзыв на иск, в котором не возражала относительно заявленных исковых требований по разделению лицевого счета, формированию отдельных платежных документов, произведению начислений исходя из равного права пользования жилой площадью, если будет установлено распределение существующей задолженности.

Представители третьего лица ООО «ЕРЦ», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, указав в письменных пояснениях, что начисления за жилое помещение и коммунальные услуги проводятся на основании договора социального найма по лицевому счету, открытому на имя нанимателя; действующее законодательство не регламентирует процедуру выдачи отдельных платежных документов, поскольку он является единым и непосредственно связан с жилым помещением; раздел лицевого счета на квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, может быть произведен лишь в том случае, если пользование жилым помещением осуществляется нанимателями на основании отдельных договоров социального найма. Кроме того, начисления по лицевому счету проводятся с учетом данных о регистрации К.В.А. (предоставляются меры социальной поддержки), ФИО2, ФИО3 (с учетом регистрации по месту пребывания).

Представители третьего лица Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 23, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, представив отзыв на иск, в котором не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО1, руководствуясь ст.ст.113, 117, 155, 167, 243 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как видно из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу: < адрес > находится в муниципальной собственности (том 1, л.д. 151-152), управление многоквартирным домом с 09.12.2015 осуществляет АО «Орджоникидзевская УЖК» (том 1, л.д. 127-137).

Указанное жилое помещение было предоставлено К.И.С. по ордеру от 04.10.1994 (том 1, л.д. 155); лицами, въезжающими в квартиру по ордеру, также являлись: К.В.П., К.В.М., К.А.В., И.К.В. (том 1, л.д.156).

Согласно выписке из поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 (степень родства – сын, дата регистрации 26.06.2001), К.В.А. (другая степень родства, дата регистрации 13.11.2009), а также по месту пребывания: ФИО3 (степень родства – невестка, дата регистрации с 27.07.2020 по 27.07.2025).

В отношении указанного жилого помещения сформирован лицевой счет < № >.

Соглашения о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между указанными лицами не имеется.

Ранее, в указанном жилом помещении также были зарегистрированы: К.И.С. (наниматель, дата регистрации с 15.02.1995 по 07.05.2015), К.В.П. (степень родства – муж, дата регистрации с 15.02.1995 по 11.04.2016), И.К.В. (степень родства – мать, дата регистрации с 04.07.2003 по 23.12.2011), К.А.В. (степень родства – сын, дата регистрации с 15.02.1995 по 04.07.2006 и с 09.11.2007 по 04.06.2014), И.И.С. (степень родства – брат, дата регистрации с 20.02.1995 по 17.12.2004).

Наниматель К.И.С., члены ее семьи (К.В.П., К.А.В., И.К.В., И.И.С.) умерли.

Таким образом, зарегистрированные по месту жительства в указанном жилом помещении ФИО2 и несовершеннолетняя К.В.А. перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают самостоятельно нести предусмотренные законом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с Приказом Управления социальной политики Министерства по социальной политики Свердловской области по Орджоникидзевскому району г.Екатеринбурга < № >-ОП от 26.10.2015 КвашН.Н.А. назначена опекуном К.В.А., < дд.мм.гггг > г.р., возмездно по договору о приемной семье; Приказом < № > от 30.09.2015 К.В.А., < дд.мм.гггг > г.р., предоставлена мера социальной поддержки по освобождению от уплаты за сохраненное жилое помещение и коммунальные услуги в части, приходящей на ее долю оплаты, с 01.09.2015 на срок исполнения опекуном КвашН.Н.А. своих обязанностей.

Согласно пояснениям, данным в судебном заседании представителем истца, в указанном жилом помещении никто из зарегистрированных лиц фактически не проживает: истец проживает по месту жительства опекуна, местоположение ответчиков ФИО2 и ФИО3 неизвестно.

Из ответа начальника Управления жилищного и коммунального хозяйства ФИО6 от 25.08.2022 следует, что администрация г. Екатеринбурга, как собственник муниципального имущества – жилого помещения по адресу: < адрес > не возражает против разделения лицевого счета (л.д. 12).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п.п. 23 – 25 Постановления от 27.06.2017 № 22 «Онекоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая спор, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, руководящими разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, установив, что ФИО2 и несовершеннолетняя К.В.А. являются бывшими членами семьи нанимателя К.И.С., вместе не проживают и совместного хозяйства не ведут, соглашения (договоренности) о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не имеется, принимая во внимание, что истец (несовершеннолетняя К.В.А.) получает меры социальной поддержки, а ответчики (ФИО2 и ФИО3) надлежащим образом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из равного права пользования жилой площадью: по 1/2 части за несовершеннолетней К.В.А., и 1/2 части за ФИО2, как бывших членов семьи нанимателя, от общей суммы платежей, закрепив начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящиеся на ФИО3, на период ее временного проживания в указанном жилом помещении, за ФИО2

Оснований для возложения на АО «Орджоникидзевская УЖК» и администрацию г.Екатеринбурга указанных в просительной части иска обязанностей не имеется, поскольку судом не установлено нарушений указанными лицами каких-либо прав истца.

Обращается внимание, что вступившее в законную силу решение суда, в силу закона является основанием для заключения с К.В.А., в лице ее законного представителя КвашН.Н.А., и ФИО2 отдельных соглашений, определяющих порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, платы за найм, исходя из указанного распределения долей, и выдачи отдельных платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу процессуального истца (законного представителя несовершеннолетней) подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина – 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире < адрес >, исходя из равного права пользования жилой площадью: по 1/2 части за К.В.А., < дд.мм.гггг > года рождения (свидетельство о рождении II-АИ < № >), и 1/2 части за ФИО2 (паспорт серии < данные изъяты > < № >), как бывших членов семьи нанимателя, от общей суммы платежей, закрепив начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящиеся на ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения, на период ее временного проживания в указанном жилом помещении, за ФИО2.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с К.В.А., < дд.мм.гггг > года рождения, в лице ее законного представителя КвашН.Н. А. (паспорт серии < данные изъяты > < № >), и ФИО2 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) отдельных соглашений, определяющих порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, платы за найм, исходя из указанного распределения долей, и выдаче отдельных платежных документов.

В удовлетворении исковых требований к администрации г. Екатеринбурга (ИНН <***>), акционерному обществу «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (ИНН <***>) - отказать.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) в пользу КвашН.Н. А. (паспорт серии < данные изъяты > < № >), действующей в интересах несовершеннолетней К.В.А., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в полном объеме через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья Г.С. Лугинин