УИД №

Дело № 2№

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области <данные изъяты> года

Мотивированное заочное решение составлено <данные изъяты>

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой О.А., при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» (далее – управляющая компания) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении (квартире) №№, расположенном по адресу: <адрес>

МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» является управляющей организацией вышеуказанного дома на основании договора управления многоквартирным домом.

Ответчики не вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

Ранее, мировым судьей 109 судебного участка Лыткаринского судебного района в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании имеющейся задолженности, который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен по заявлению должника, при этом задолженность не погашена.

Истец указывает, что на досудебные требования о добровольной оплате задолженности коммунальных услуг и жилому помещению, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, со стороны ответчиков ответа не последовало.

На основании изложенных обстоятельств, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по в сумме <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель МБУ «ДЕЗ-Лыткарино», по доверенности ФИО8 явилась, иск поддержала в полном объеме.

ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания по делу извещены надлежащим образом.

Представитель МП №9 Отдела по вопросам миграции МУ МВД «Люберецкое» не явился, о слушании по делу извещен надлежащим образом.

Согласно определению суда, дело слушается в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Установлено, что ФИО11. и ФИО12 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В отношении данного помещения открыт лицевой счет №№ на имя ФИО13

МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» является управляющей организацией вышеуказанного дома на основании договора управления многоквартирным домом.

Из материалов дела также следует, что мировым судьей 109 судебного участка Лыткаринского судебного района в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании имеющейся задолженности, который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен по заявлению должника, при этом задолженность не погашена.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленному расчету, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 343,05 руб., а также начислены пени в сумме <данные изъяты>.

Представленный стороной истца расчет суд находит произведенным правильно и принимает его в качестве надлежащего доказательства, при отсутствии доказательств оплаты задолженности и ЖКУ в пользу МБУ «ДЕЗ-Лыткарино», суд полагает требования в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке долга по ЖКУ и начисленным пени подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Принимая во внимание размер удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» к ФИО14, ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» задолженность по оплате за жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Антонова