Дело № 2-1008/2025
УИД 67RS0004-01-2025-001310-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июля 2025 года г. Вязьма Смоленской области
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Петухова Д.В.,
при секретаре Даньшовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований указала, что согласно договору купли-продажи от 26 декабря 1996 года ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 30,6 кв.м., расположенного <адрес> Также на основании договора купли-продажи от 26 декабря 1996 года ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ, площадью 924 кв.м., расположенного <адрес>
В мае 2025 года истец обратилась в МФЦ г. Москвы за получением документов на принадлежащее жилое помещение и земельный участок, где выяснилось, что право собственности зарегистрировано только на земельный участок.
Принадлежащее ФИО1 по договору жилое помещение фактически представляет собой квартиру в двухквартирном жилом доме.
Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 27 октября 1993 года А.В. и Т.В. в собственность была предоставлена квартира <адрес>
20 июня 1994 года соседняя квартира под номером 2 была передана в собственность В.А. и Н.Н., во владении их семьи она и продолжает находиться, имеет кадастровый номер ХХХ
Обе квартиры были взяты на учет в Вяземском БТИ. Согласно техническому паспорту на жилой дом ХХХ с инвентарным номером ХХХ, выданному Вяземским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилой дом <адрес> состоит из двух изолированных помещений. И жилой дом, и две квартиры в нем стоят на государственном кадастровом учете.
Согласно выписке из ЕГРН от 23 мая 2025 года квартира <адрес> имеет кадастровый номер ХХХ, площадь 56,6 кв.м., и расположена в жилом доме с кадастровым номером ХХХ. Жилой дом с кадастровым номером ХХХ имеет инвентарный номер ХХХ, в его пределах расположены два земельных участка с кадастровыми номерами ХХХ (принадлежит истцу) и ХХХ; а также включает в себя две квартиры с кадастровыми номерами ХХХ и ХХХ.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии ХХХ и прилагающемуся к нему плану участка с кадастровым номером ХХХ (ХХХ в настоящее время) отражена схема расположения земельного участка и части жилого дома (квартиры) на нем.
Таким образом, истец полагает, что образовалась ошибка при составлении договора купли-продажи от 26 декабря 1996 года спорного жилого помещения, в котором неверно указан объект «жилой дом», вместо верного «квартира».
Принадлежащее истцу жилое помещение - квартира - имеет площадь 56,6 кв.м., собственные коммуникации: свет, вода, канализация, печное отопление. Выход из квартиры осуществляется на отдельный земельный участок.
Ввиду невозможности зарегистрировать право собственности на квартиру во внесудебном порядке, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.
Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права просит признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 56,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил заявление о признании заявленных истцом требований, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему понятны.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешения спора оставляет на усмотрение суда.
Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом вышеприведенных норм, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
В силу ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Подпунктом 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ предусмотрено, что при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей (л.д. 10).
С учетом вышеприведенных норм, а также, поскольку ответчик признал иск, суд возвращает истцу 70 процентов суммы уплаченной им при подаче настоящего иска государственной пошлины, составляющей 2 100 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серия ХХХ) право собственности на квартиру с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 56,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Возвратить ФИО1 (паспорт серия ХХХ) часть государственной пошлины в размере 2 100 (две тысячи сто) рублей, уплаченной по чеку от 23 мая 2025 года при подаче в Вяземский районный суд Смоленской области искового заявления к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.
Судья Д.В. Петухов
12.08.2025 – решение вступает в законную силу