Решение по делу № 2-2190/2025 от 27.05.2025

Дело № 2-2190/2025

42RS0019-01-2025-000768-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего Максименко Л.Ю.

при секретаре Зюзиковой Д.И.

с участием прокурора Пигущевой В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>

13 мая 2025 года

Дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком, ФИО, от брака два несовершеннолетних ребенка, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен.

В период брака за счет собственных денежных средств и за счет средств, предоставленных банком ВТБ (ПАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ год в общую совместную собственность была приобретена квартира по адресу <адрес>.

После прекращения брака с согласия Банка ВТБ ПАО стороны в нотариальной форме произвели раздел общего имущества супругов.

Согласно соглашению о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО1 квартира по адресу: Новокузнецк, <адрес>, перешла в единоличную собственность истца, а ответчику компенсирована стоимость его ? доли в праве собственности. Исполнение кредитных обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ возложены на истца.

После перезаключения договора ипотеки истец стала выступать единоличным заемщиком.

В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета, мотивировав отсутствием собственного жилья.

Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., за составление искового заявления 10 000 руб.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО является собственником квартиры по <адрес>, что подтверждает выписка из ЕГРН.

Согласно адресной справке в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

В судебном заседании был допрошен свидетель.

Так, свидетель ФИО суду пояснила, что истица приходится ей дочерью. Дочь проживает с детьми в квартире. Ответчик в квартире не бывает, вещей нет. Ответчик в квартире не проживает более двух лет.

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они не противоречивы и последовательны, согласуются с другими доказательствами по делу.

Суд полагает, что права собственника жилого помещения на свободное распоряжение принадлежащим ему имуществом нельзя ограничивать путем вселения туда других лиц. Возникновение прав других лиц, не относящихся к числу супругов, детей и родителей, на пользование принадлежащим собственнику жилым помещением должно быть обусловлено только волей собственника.

Кроме того, ответчик не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг и ипотеке.

Ответчик в квартире по <адрес>, не проживает, личные вещи отсутствуют, поэтому требования о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду истцом была представлена квитанция об оплате на сумму 10 000 руб., подтверждающие оплату истцом услуг представителя за составление искового заявления.

Требования истца о взыскании судебных расходов с ответчика на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом судом принимается во внимание сложность дела, время, необходимое на подготовку процессуальных документов.

Также с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу ФИО (паспорт гражданина Российской Федерации №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, за составление искового заявления 10 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Максименко Л.Ю.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья Максименко Л.Ю.