Дело № 2-1446/2023

УИД 53RS0022-01-2022-011026-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новицкой Н.Н.,

при секретаре Чуриловой В.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «Мегаполис» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ООО КБ «Мегаполис» (далее Общество) обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, в обоснование требований указав, что 26 августа 2019 года между Банком и ФИО1 был заключен кредитный договор № №, согласно условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 10 000 000 руб. под 12 % годовых, сроком возврата не позднее 24 августа 2029 года на приобретение пяти объектов недвижимости. Исполнение обязательств по возврату кредита обеспечивается ипотекой на пять объектов недвижимости. В нарушение положений кредитного договора ответчиком допущено нарушение своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов.

На основании изложенного ООО КБ «Мегаполис» просит взыскать солидарно с ФИО1 образовавшуюся задолженность в размере 8 616 284 руб. 38 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 12% годовых, штрафную неустойку, расходы по уплате госпошлины в размере 81 281 руб. 42 коп., а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании ответчик ФИО1 заявленные Обществом требования, признал в полном объеме, просил об отсрочке исполнения требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ признание иска является правом ответчика.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику ФИО1 разъяснены и понятны.

Представитель истца Общества в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками, что является безусловным основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, в связи с признанием ответчиком иска и принятием признания иска судом до принятия решения судом первой инстанции истцу из местного бюджета подлежит возврату 70 процентов от суммы государственной пошлины, уплаченной им 27 ноября 2022 года по платежному поручению № 549040 в размере 56 897 руб., а с ответчика в пользу истца - 30 процентов от суммы государственной пошлины, уплаченной по этому же платежному поручению, в размере 24 384 руб. 42 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО КБ «Мегаполис» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО КБ «Мегаполис» задолженность по кредитному договору в размере 8 616 284 руб. 38 коп., в том числе основной долг – 8 247 190 руб., 97 коп., проценты – 362 162 руб. 16 коп., неустойка – 6 931 руб. 25 коп.; проценты за пользование кредитом в размере 12 % годовых от оставшейся суммы основного долга за период с 19 ноября 2022 года по дату фактического возврата суммы кредита включительно; штрафную неустойку в размере ключевой ставки Банка России – 7,25 % от неоплаченной в срок суммы (кредита и/или процентов) за каждый календарный день просрочки за период с 19 ноября 2022 года и по дату фактического возврата суммы кредита и/или процентов включительно, расходы по уплате госпошлины в размере 24 384 руб. 42 коп.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 имущество:

- 9/40 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., с кадастровым № №, находящийся по адресу: <адрес>, установив способ реализации данного заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1 800 000 руб.;

- жилой дом, общей площадью 325 кв.м., количество этажей: 3, с кадастровым № №, находящийся по адресу: Российская <адрес>, установив способ реализации данного заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 9 900 000 руб.;

- 1/7 доли в праве общей собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, площадью 750 кв.м., с кадастровым № №, находящийся по адресу: <адрес>, установив способ реализации данного заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1 200 000 руб.;

- 1/7 доли в праве общей долевой собственности на ХОЗБЛОК, назначение: нежилое здание, общей площадью 68 кв.м., количество этажей: 1, с кадастровым № №, находящийся по адресу: <адрес>, установив способ реализации данного заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 450 000 руб.;

- 1/7 доли в праве общей долевой собственности на ТРАПЕЗНУЮ, назначение: нежилое здание, общей площадью 121,8 кв.м., количество этажей: 1, с кадастровым № №, находящуюся по адресу: <адрес>, установив способ реализации данного заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1 650 000 руб.

Предоставить ФИО1 отсрочку реализации всех предметов залога, сроком на 1 (один) месяц, исчисляя срок с даты вступления решения суда в законную силу.

Возвратить ООО КБ «Мегаполис» из местного бюджета госпошлину в размере 56 897 руб., уплаченную им 27 ноября 2022 года по платежному поручению № 549040

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, 06 июня 2023 года.

Председательствующий Н.Н. Новицкая