61RS0023-01-2022-007144-75

№2-5368/2022

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.12.2022г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

с участием адвоката Нещадиной В.Н.,

при секретаре Шемшур М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ГУ МВД России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо ГУ МВД России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, однако, фактически ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика нет, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, чем нарушаются права истца как собственника. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенный по адресу: <адрес>, обязать УФМС по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по месту регистрации в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явился, уточнил исковые требования и просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, судебные извещения возвращены с отметкой истечения срока хранения, согласно ответу ОВМ УМВД РФ по г.Шахты ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Нещадина В.Н., действующая на основании ордера №44432 от 08.12.2022г. и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворений требований истца.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по любым основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведениями ОВМ УМВД РФ по <адрес> и данным домовой книги, в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ФИО2

Однако, ответчик фактически в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, с истцом и членами его семьи совместное хозяйство не ведет, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, членом семьи истца не является, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7

Вместе с тем, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника данного жилого дома.

Поэтому с учетом вышеперечисленных норм и установленных судом обстоятельств, требования истца о признании ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>) - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец Армянской ССР, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья С.Ф. Романова

Решение изготовлено в окончательной форме 26.12.2022г.