Решение по делу № 2-2580/2022 от 07.12.2022 | Емельяновский районный суд (Красноярский край)

Дело № 2-2580/2022

24RS0013-01-2022-002006-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 07 декабря 2022 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Дорофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района, ФИО3, ФИО1, в котором просила признать право собственности на земельный участок площадью 687 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является членом СНТ «Ветерок» с июня 2021 года, и за нею в установленном порядке закреплен земельный участок №, выдана членская книжка. Истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, использует его в соответствии с целевым назначением – для ведения садоводства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Представитель истца ФИО6 представила письменное заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района, ответчики - ФИО3, ФИО1, представители третьих лиц - Министерства лесного хозяйства <адрес>, Управления Росреестра по Красноярскому краю, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель СНТ «Ветерок» в судебное заседание не явился, представил в материалы дела ходатайство, согласно которому возражений по поводу заявленных исковых требований не имеется; также, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором заявленные требования признал.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Ветерок» впервые было зарегистрировано в качестве юридического лица в 2001 году, однако данное садоводческое товарищество создано в 1992 году гражданами, которым земельный участок для ведения садоводства предоставлен на основании постановления администрации <адрес> №. СНТ «Ветерок» осуществляет свою деятельность с 1992 года, границы товарищества сформированы на местности, определены проектом организации и застройки товарищества.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Ветерок» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принята в члены товарищества, где за нею закреплен земельный участок № площадью 687 кв.м.

Из справки председателя СНТ «Ветерок» следует, что спорный земельный участок № входит в границы товарищества, обрабатывается, расчищен от мусора. Задолженности по оплате членских взносов не имеется.

Из представленного в дело межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7, следует, что площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 687 кв.м.

При проведении межевых работ в отношении данного объекта установлены координаты характерных точек поворота границ по фактически существующим на местности границам.

Наличия споров по границам участка судом не установлено. Будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, владельцы смежных земельных участков о спорах по границам участка не заявили.

Исходя из сведений Управления Росреестра по Красноярскому краю, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

По сведениям Министерства лесного хозяйства Красноярского края, испрашиваемый истцом земельный участок не имеет наложений на земли государственного лесного фонда.

Лиц, которые бы оспаривали права истца на испрашиваемый им земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Ветерок», данный земельный участок не изъят из оборота, входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Ветерок».

При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выдан Отделом УФМС России по Красноярскому краю в Советском районе города Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-003) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 687 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек поворота границ:

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко