Решение по делу № 2-1643/2025 от 26.06.2025 | Московский районный суд г. Рязани (Рязанская область)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Здор Т.В.,

при секретаре Милькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №... УИД ... по иску ООО «...» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «...» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, пени, судебных расходов, в обоснование иска, указав, что ООО «...» осуществляет управление домом, расположенным по адресу <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником помещения ..., указанного дома.

Несвоевременное внесение собственниками платы за жилое помещение, коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения негативно влияет на нормальное функционирование ООО «...» и оказание услуг жильцам.

Сумма задолженности за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 636 рублей.

Сумма пени за несвоевременную оплату по услуге содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19 285 рублей 60 копеек.

Для подготовки документов в суд ООО «...» обратилось за юридической помощью к ООО «...». Стоимость оказанных услуг составила 10 000 рублей.

Являясь представителем доверителя, уполномоченные нашей организацией работники ООО «...» оказали следующие юридические услуги: изучение материалов дела по взысканию задолженности; составление претензии; составление искового заявления о взыскании задолженности; подача искового заявления о взыскании задолженности.

В соответствии с п. ... Рекомендаций по вопросам определения размера вознаграждения при заключении соглашений на оказание юридической помощи адвоката: состоящими в Адвокатской палате Рязанской области стоимости изучения представленных доверителем документов, составляет 3 000 рублей.

Пункт ... Рекомендаций устанавливает стоимость составления исковых заявлений в размере 10 000 рублей.

Сложившаяся в регионе стоимость юридических услуг больше суммы, уплаченное ООО «...» своему представителю.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности по оплате за содержание жилья в размере 40 636 рублей, сумму пени в размере 19 285 рублей 60 копеек, судебные расходы в размере 10 000 рублей, сумму госпошлины в размере 4 000 рублей, а всего 73 921 рубль 60 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «...» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца ООО «...», ответчика ФИО1, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п. 5, ч. 1, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорционально размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии п.1, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

ООО «...» осуществляет управление домом, расположенным по адресу <адрес>

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за содержание жилья ответчика ФИО1 составляет 40 636 рублей 59 копеек, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 19 285 рублей 60 копеек.

Расчет вышеуказанных сумм произведен истцом согласно установленных тарифов, ответчиком не оспорен, судом проверен и признан обоснованным.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «...» и ООО «...» был заключен договор на оказание услуг №... (изучение материалов дела, составление искового заявления, подача искового заявления) и оплачена сумма в размере 10 000 рублей, что подтверждается копиями: договора от ДД.ММ.ГГГГ, платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «...» подлежат взысканию судебные расходы в размере 10 000 рублей.

Согласно платежного поручения № ... от ДД.ММ.ГГГГ истцом за подачу искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены, с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «...» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «...» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «...» сумму задолженности по оплате за содержание жилья в размере 40 636 (Сорок тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей, сумму пени в размере 19 285 (Девятнадцать тысяч двести восемьдесят пять) рублей 60 копеек, судебные расходы в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей, сумму госпошлины в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей, а всего 73 921 (Семьдесят три тысячи девятьсот двадцать один) рубль 60 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/

...