Дело № 2-1418/2025
УИД 75RS0023-01-2025-002175-33
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 года
Черновский районный суд г.Читы
в составе председательствующего Рушкулец В.А.,
при секретаре Молотковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.
По договору социального найма жилого помещения истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> правом на приватизацию не пользовался. Ответчиком отказано в передаче жилого помещения в порядке приватизации, в связи с тем, что не представлены документы о регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просят признать право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение за истцами ФИО1, ФИО2 в равных долях.
Протокольным определением от 24 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита». Представитель ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще. ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В предыдущем судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4, по устному заявлению, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
ФИО1 суду пояснил, что за пределы края он выезжал в <адрес> в связи с трудовыми отношениями. Жилья в собственности не имеет, в приватизации ранее не участвовал. Регистрации, кроме как в Забайкальскуом крае не имел. В настоящее время проживает в жилом помещении по социальному найму.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности городского округа «Город Чита», площадь составляет 30,0 кв.м, что следует из выписки ЕГРН, л.д. 18-19.
Из сообщения комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального имущества, л.д. 21.
В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует из представленных УМВД России по г. Чите сведений. Иных зарегистрированных лиц не значится, л.д.
Факт регистрации также подтверждается представленными копиями паспортов истцом, л.д. 31, 32
В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1, совместно с ним вселены сыновья ФИО2 и ФИО6, последний впоследствии исключен из договора найма в связи со снятием с регистрационного учета, л.д. 10-13, 14.
На основании уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1 на объекты недвижимости на территории <адрес>, л.д. 20.
Уведомлениями КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие такого права ФИО1 на территории <адрес>, сведений о зарегистрированных правах на территории Забайкальского края на объект недвижимости по адресу: г<адрес>, не имеется, л.д. 22,23.
Сведений о правах ФИО2 на территории Забайкальского края на объекты недвижимости отсутствуют.
Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
Вышеуказанная норма закона предусматривает, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
С учетом приведенных правовых норм и удовлетворения исковых требований о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, суд полагает, что ФИО7 имеет право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 в приватизации жилых помещений ранее не участвовали.
Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение за ФИО1, ФИО2 в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации, в разных долях, по ? доли за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2025 года.