Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2023 года
УИД № 66RS0024-01-2023-002259-18
Дело № 2-2293/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 26 сентября 2023 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области, в составе председательствующего Вершининой М.П.,
при секретаре Коноплине П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Верхняя Пышма, Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в Верхнепышминский городской суд Свердловской области с иском к администрации ГО Верхняя Пышма, Комитету по управлению имуществом администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала, что в 2005 году ФИО2 был выделен земельный участок для ведения садоводства по адресу: № Земельный участок выделялся Представитель ответчика «Уралмаш» под коллективный сад №. Земельные участки выделялись для ведения садоводства. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества является ФИО1 – истец. В настоящее время она имеет право получить данный участок в собственность бесплатно. Фактически ей принят земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок с КН №
Истец, ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Так, в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу пункта 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 19 Устава городского округа Верхняя Пышма (принят решением Думы МО «Верхняя Пышма» от 21.06.2005 № 11/1) администрация является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа.
Согласно пунктам 1.1. и 1.2. «Положения о комитете по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма» (утверждено решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 31.03.2011 № 32/6) Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма является функциональным органом администрации городского округа Верхняя Пышма, в компетенцию которого входят вопросы владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Верхняя Пышма, Комитет обладает правами юридического лица по типу казенного учреждения, имеет самостоятельный баланс, лицевые счета в отделении Федерального казначейства и в муниципальном финансовом органе, открытые в соответствии с действующим законодательством, печать со своим полным наименованием, фирменные штампы и бланки с официальным символом городского округа, другие средства индивидуализации.
В соответствии с постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 25.08.2015 № председатель комитета по управлению имуществом администрации ГО Верхняя Пышма обладает, в том числе полномочиями по утверждению схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, предусмотренных статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, на принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, полномочиями по распоряжению которыми наделены органы местного самоуправления.
Согласно постановления Главы администрации города Верхняя Пышма от 02.06.1992 № постановлено провести перерегистрацию участка, выделенного Представитель ответчика «Уралмаш» под коллективный сад площадью 7,2 га, комитету по земельной реформе произвести соответствующую запись в земельнокадастровой книге и выдать Государственный акт на право пожизненно-наследуемого владения землей.
Как следует из постановления Главы муниципального образования «Верхняя Пышма» от 30.05.2005 № ранее земельный участок <адрес> Верхнепышминского лесничества Уралмашевского лесхоза, был предоставлен ФИО3 постановлениями главы администрации города Верхняя Пышма от 02.06.1992 №, от 03.11.1994 №, главы города Верхняя Пышма от 27.08.1996 №, Главы МО «Верхняя Пышма» от 24.04.2003 №, от 13.04.2005 № на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения садоводства.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок был предоставлен уполномоченным органом садоводческому товариществу до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а в последующем из состава земель товарищества выделен земельный участок ФИО3, как члену этого кооператива.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.09.2005 за ФИО5 зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
На спорном земельном участке был возведен садовый дом КН 66:36:3001014:162, вошедший в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, что следует из свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
После смерти ФИО3 наследство в виде садового дома приняла ФИО1
Факт нахождения в собственности с учетом требований статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации садового дома, расположенного на спорном участке, и перешедшего к наследнику после смерти ФИО3, создает основание для применения правила, содержащегося в абзаце 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», признания перешедшим в порядке наследования права постоянного бессрочного пользования, преобразованного в право собственности в пользу ФИО1
Согласно статье 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.
Согласно подпунктам 1, 3 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2.7. статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу пункта 2.8 статьи 3 указанного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
В данном случае имеются необходимые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок, предоставленный уполномоченным органом до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», выделенного члену товарищества с/т № ФИО3, с учетом перехода прав на садовый дом – ФИО1
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Верхняя Пышма, Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционный жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательном виде.
Судья М.П. Вершинина