Дело № 2-362/2022 г.

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 г. с. Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи - Лиджиева В.Т.,

при секретаре - Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Бородавко ФИО7, Бородавко ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес> Республики Калмыкия. Ответчики выехали без снятия с регистрационного учета, адрес фактического проживания не известен, в доме нет их вещей, они не несут бремя содержания квартирой, не производят оплату коммунальных услуг. Наличие регистрации ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержав исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежаще извещенные по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не известили, не ходатайствовали об отложении дела.

Представитель Миграционного пункта ОП (с м/д <адрес>) МО МВД России «<данные изъяты>», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, сама по себе регистрация гражданина не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым №, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым №.

Как следует из ответа Миграционного пункта Отделения полиции с местом дислокации <адрес> МО МВД РФ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в их отсутствие не представляется возможным.

В данное время ответчики в спорной квартире не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, членом семьи истца не являются.

Регистрация ответчиков в квартире ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, вынуждает её производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лиц, фактически не проживающих в их доме, препятствует реализации правомочий собственников по распоряжению принадлежащим им имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, отсутствие последних в спорной квартире носит постоянный характер. При этом доказательств чинения ответчиком препятствий в проживании со стороны истца не представлено.

При этом отсутствие у ответчика, добровольно выехавших из дома истца в другое место жительства, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого лица в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

По смыслу вышеуказанных статей действующего законодательства представление истцами настоящего решения суда порождает у миграционных служб обязанность снять ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО9 к Бородавко ФИО10, Бородавко ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Бородавко ФИО12, Бородавко ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: В.Т. Лиджиев.