УИД 65RS0011-01-2023-000090-61

Дело № 2-248/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 апреля 2023 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О., с участием помощника Поронайского городского прокурора Никоновой А.В., истца ФИО1, представителя ответчика Швец А.И., действующего на основании ордера * от дата ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, опекуном которой она является, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения, в обоснование иска указав, что ответчик приходится ей дочерью, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучкой, в отношении которой мать ФИО3 лишена родительских прав решением Поронайского городского суда от 3 июля 2018 года. Ответчик включен в договор социального найма муниципального жилого помещения по *, предоставленном истцу в апреле 2022 года по программе переселения из ранее занимаемого и признанного аварийным в *, в котором ответчик имела регистрацию, однако с 2017 года ответчик перестала с ними совместно проживать, стала вести асоциальный образ жизни, бродяжничала, пила, не исполняла родительские обязанности, в спорную квартиру, предоставленную в замен аварийной не вселялась, личных вещей ее в квартире не имеется, обязанности по договору социального найма не исполняет, совместное хозяйство не ведут, в 2021 году по результатам привлечения к уголовной ответственности на основании приговора суда была лишена свободы, в январе 2023 года освободилась из мест лишения свободы. Совместное проживание с ответчиком невозможно в виду угроз о расправе с ними со стороны ФИО3, психологический контакт у матери с ребенком отсутствует. Полагает, что отсутствует ответчика в спорном помещении носит постоянный, добровольный характер. Просит суд исключить ФИО3 из договора социального найма жилого помещения * от 14 апреля 2022 года, признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по *.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным основаниям, дополнительно пояснив, что по прежнему месту регистрации в * ее дочь ФИО3 не проживала приблизительно с 2015 года. Вела асоциальный образ жизни, переехала в Смирныховский район, малолетнюю дочь свою оставила на ее попечение. С тех пор она ни разу не появилась в квартире, в которой была зарегистрирована.

В апреле 2022 года она с внучкой переехала в квартиру, по адресу: *. Данная квартира предоставлена по программе переселения из аварийного жилищного фонда. В период с 2020 по 2022 г.г. ФИО3 находилась в местах лишения свободы. В январе 2023 г. она освободилась из мест лишения свободы, но в г. Поронайск она не приезжала, вселиться не пыталась.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по последнему известному месту жительства, являющимся адресом ее регистрации, где не проживает, получателем мер социальной поддержки с 2018 года не является, 27 января 2023 года освобождена из мест лишения свободы с убытием по спорному адресу, однако после освобождения из мест лишения свободы для постановки на учет в уголовно-исполнительную инспекцию не явилась, получателем доходов не является, фактическое местонахождение ее судом не установлено. В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в качестве представителя ответчика назначен адвокат Сахалинской палаты адвокатов Швец А.И., который в судебном заседании выразил несогласие с исковыми требованиями, просил в удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица администрации Поронайского городского округа, надлежаще извещенный, в судебном заседании не присутствовал, заявлений, ходатайств не представил.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и исследовав совокупность представленных доказательств, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО3 является матерью ФИО2. Распоряжением администрации Поронайского городского округа * от 10 ноября 2017 года опекуном последней назначена ФИО1 с заключением договора о приемной семье.

Жилое помещение, расположенная по адресу: * является муниципальным, по договору социального найма * от 14 апреля 2022 года администрацией Поронайского городского округа передано в пользование для проживания на неопределенный срок ФИО1, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены дочь - ФИО3, внучка ФИО2

Указанное помещение предоставлено на основании постановления * от 14 апреля 2022 2022 года в порядке переселения из аварийного жилого помещения по *, в котором ФИО3 имеет регистрацию по настоящее время, что подтверждается адресной справкой ОМВД России по Поронайскому городскому округу.

Приговором от 15 февраля 2022 года ответчик осуждена по ст. 158 ч. 3 п. «г» к 2 годам 2 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в ИК общего режима, освобождена из мест лишения свободы 27 января 2023 года.

Из пояснений истца судом установлено, что ответчик лишена родительских прав в отношении дочери, с 2017 года совместно с ФИО1, ФИО2 в * проживать перестала, в предоставленное взамен него по программе переселения из аварийного жилое помещение по * не вселялась, попыток вселиться не предпринимала, вещей ее личных в квартире не имеется, расходы по ремонту, содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, порядок пользования жилым помещением сторонами не определялся.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со статьей 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Учитывая установленные обстоятельства, приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит длительный, добровольный и постоянный характер. Доказательства, свидетельствующие о наличии намерений ответчика вселиться в спорное жилое помещение для постоянного проживания, вынужденном временном отсутствии в жилом помещении, препятствовании со стороны истца в пользовании жилым помещением, у суда отсутствуют.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, не проживает в нем с момента предоставления и по настоящее время, сохраняя регистрацию в ранее предоставленном по договору социального найма жилом помещении по *, где ранее перестала проживать с 2017 года, учитывая также, что обязанности членов семьи нанимателя ответчик не выполняет, попыток вселиться не предпринимала ни до по адресу регистрации в аварийном жилом помещении, ни после освобождения из мест лишения свободы в 27 января 2023 года в предоставленное взамен него, отсутствие в спорном помещении носит постоянный, добровольный характер, а, следовательно, имеются основания для удовлетворения настоящего иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, утратившей право пользования жилым посещением по адресу: *, с исключением ее из договора социального найма жилого помещения * от 14 апреля 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2023 года.

Судья Поронайского городского суда И.В. Венек