Дело № 2 – 721/2023
УИД 65RS0011-01-2023-000778-34
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 ноября 2023 года г. Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области
в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,
при секретаре судебного заседания Савицкой Ю.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика Швец А.И., действующего на основании ордера * от 17.11.2023
прокурора Вовк В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанным требованием.
В обоснование иска указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: *, в которой зарегистрирована с 2015 года ответчик. В настоящее время ФИО2 проживает в * у дочери, никакие связи она с ней не поддерживает, в связи с чем просит признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанной квартирой.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, пояснив, что она является собственником спорной квартиры с 2014 года, данную квартиру ей подарил отец, в 2015 году она зарегистрировала ФИО2, которая является ее тетей. Последняя продала свою квартиру, переехала на постоянное место проживания в *, родственные связи с ней не поддерживает, ее точное местонахождение ей неизвестно. В настоящее время она продает квартиру, а наличие регистрации ответчика препятствует совершению сделки.
Ответчику, место жительство которого суду неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Швец А.И., который с иском не согласился, поскольку причины выезда ответчика ему неизвестны.
Ответчик в суд не явился, извещен по месту регистрации, конверт возвращен с пометкой об истечении срока хранения.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: * на основании договора дарения от 20.02.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.03.2014.
Из справки о составе семьи следует, что по спорному адресу зарегистрирована, в том числе, ФИО2 с дата .
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из пояснений истца судом установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялась, не является членом семьи истца, имеет формальную регистрацию, что является основанием для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным адресу: *.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17 ноября 2023 года.
Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек