Дело №...

УИД: 66RS0№...-27

Мотивированное решение составлено:

05.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года (место расположения обезличено)

Тагилстроевский районный суд (место расположения обезличено) в составе председательствующего судьи Сологуба С.В., при секретаре Бусыгиной А.В., с участием прокурора Беренштейна И.В., представителя истца А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением: квартирой №... в (место расположения обезличено).

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти сестры истца ФИО3, произошедшей ../../.... г., истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено)34.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель истца А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования просила об их удовлетворении по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не согласился с предъявленным иском, просил отказать в его удовлетворении, поскольку истец и его родственники не позволили ответчику жить в спорном жилом помещении, при этом ответчик не имеет в собственности жилого помещения.

Прокурор Беренштейн И.В., в судебном заседании дал заключение о необходимости удовлетворения искового заявления.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признал возможным рассмотрение дела по существу при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1).

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ../../.... г. принадлежит спорное жилое помещение – (место расположения обезличено).

Указанное право в установленном законом порядке было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем в материалах дела имеется выписка.

Оценив установленные обстоятельства, суд установил, что право собственности истца в отношении спорного жилого помещения – оспорено не было, ФИО1 является единоличным собственником этого жилого помещения.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» в спорной квартире зарегистрирован ФИО2

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Б. пояснила, что ФИО2 проживал с ее мамой в спорном жилом помещении. Ее мама при жизни спрашивала у нее совет по поводу возможности зарегистрировать его в спорном жилом помещении. Говорила, что ответчику это нужно, чтобы получить гражданство, работу.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Ч. пояснила, что ответчик проживал совместно с ее дочерью в спорном жилом помещении. Ему нужна была регистрация для того чтобы получить российское гражданство. В настоящее время свидетель проживает в спорном жилом помещении. Ответчик выехал из квартиры в июне 2022 года. Вывез все свои вещи, все что хотел.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель Ш. пояснил, что являются соседями с ФИО2, у домов был общий двор. Ему известно, что ФИО2 проживал совместно с женщиной Ириной. Других ее данных он не знает, знает, что она умерла. Квартира, в которой проживал ФИО2, числилась на ней.

В судебном заседании не установлено наличие какого-либо соглашения истца и ответчика о порядке пользования спорным жилым помещением, истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, ответчик не является членом семьи истца.

Сохранение регистрации ответчиком свидетельствует об отказе в добровольном порядке выполнить требование истца.

Суду ответчиком не представлено надлежащих доказательств, опровергающих представленные стороной истца доказательства, доводы в обосновании требований по восстановлению своих нарушенных прав.

Кроме этого, суду не предоставлено доказательств в опровержении довода истца о том, что в спорном жилом помещении не находятся сейчас вещи, принадлежащие ответчику, он не пользуется данным жилым помещением, не проживает в нем, а проживает в другом жилом помещении, избрав его местом своего жительства, что является его правом в соответствии с Федеральным законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», суду не представлено доказательств того, что ответчик заявлял требования к собственнику указанного жилого помещения по предоставлению возможности свободно пользоваться и проживать в этом жилом помещении.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Регистрация и снятие граждан по месту жительства производится в соответствии с Законом РФ от ../../.... г. №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и соответственно является административным актом при действующем в Российской Федерации уведомительном порядке регистрации граждан по месту жительства.

Факт регистрации гражданина по постоянному месту жительства в жилом помещении, принадлежащем другим гражданам на праве собственности, является обременением права собственности на данный объект недвижимого имущества, поскольку ограничивает свободную реализацию права собственников этого жилого помещения на свободное распоряжение им, поскольку действующим законом ст. 558 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что одним из существенных условий в договоре купли-продажи жилого помещения, является перечень лиц, проживающих в этом жилом помещении, то есть имеющих право пользования им, следовательно, истец при возможном распоряжении спорным жилым помещением будет обременен обязательством указать, как имеющего право на проживание в этом жилом помещении ответчика, фактически в нем не проживающего и не требующего вселить его в это жилое помещение до настоящего времени. От самостоятельного совершения действий, влекущих за собой административный акт по снятию их с регистрационного учета по указанному месту жительства, ответчик уклоняется длительное время.

Утвержденные постановлением Правительства РФ от ../../.... г. №... «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (далее по тексту Правила регистрации), в соответствии с п. 2 устанавливается, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления, а в соответствии с п.16 Правил устанавливает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, за проведением регистрации по месту жительства.

В данном случае ответчик фактически уклонился от выполнения выше указанной обязанности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ../../.... г. №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства не создает сама по себе правовых последствий, а является административным актом.

Таким образом, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требования о признании ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при предъявлении иска оплачена государственная пошлина в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ 300 руб.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию 300 руб. в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением квартирой №... в (место расположения обезличено).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 300 руб. в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд (место расположения обезличено).

Судья подпись С.В. Сологуб

Копия верна.

Судья С.В. Сологуб