Решение по делу № 2-1275/2025 от 27.03.2025

Дело № 2-1275/2025

73RS0001-01-2025-001262-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Леонченко А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альбион» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Альбион» обратилось в суд с указанным иском. Требования мотивированы следующим. ООО «Альбион» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме <адрес> ООО «Альбион» собранием собственников было решено передать полномочия на предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для осуществления водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и иных необходимых ресурсов ООО «Альбион».

Собственниками жилого помещения по адресу <адрес> являются ФИО2 <данные изъяты> доли, ФИО4 <данные изъяты> доли, ФИО3 <данные изъяты> доли, ФИО1 <данные изъяты> доли.

Определениями об отмене судебного приказа по делам № № от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ, №2-№ от ДД.ММ.ГГГГ отменены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ, пени, возврата государственной пошлины в пользу ООО «Альбион».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно оборотно-сальдовой ведомости по ЛС № открытого по адресу: <адрес>, в декабре 2024 года в счет оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Ресурс», поступило 6500,72 руб., которые пошли на погашение задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ, взысканных с ответчика на основании исполнительного листа ВС №№ по делу <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. (оборотно- сальдовая ведомость ЛС жилья по услугам ООО «Ресурс», справка о начислениях и оплате по ЛС жилья по услугам УК являются приложением искового заявления).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выписки задолженности по лицевому счету, открытому по вышеуказанному адресу, <адрес>, имеется задолженность за жилищно- коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Альбион», за период с ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 60312,78 руб., из них :

- коммунальные услуги (ТВС, отопление) в сумме 28740,01 руб.,

- жилищные услуги в сумме 31572,77 руб.,

Указанная задолженность за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Альбион», ответчиком не погашена.

На задолженность, образовавшуюся за период с <адрес> год, подлежат начислению пени с ДД.ММ.ГГГГ день просрочки оплаты задолженности.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки задолженности по лицевому счету, открытом по вышеуказанному адресу, <адрес>, имеется задолженность за жилищно коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Альбион», за период с ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 60312,78 руб., пени в размере 25920,06 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ, из них :

- коммунальные услуги (ГВС, отопление) в сумме 28740,01 руб., пени в размере 11843,01 руб.;

- жилищные услуги в сумме 31572,77 руб., пени в размере 14077,05 руб.

Задолженность за жилищные услуги, пени, исходя из ? доли в праве собственности составляет 31572,77 руб. /4 итого по 7893,12 руб., 14077,05/4 того 3519,26 руб. на каждого.

Истец просит суд взыскать в долевом порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО3 задолженность за жилищные услуги, предоставляемые ООО «Альбион», за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23679,36 руб., пени в размере 10557,78 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ т.е. по 7893,12 руб. (осн.долг), 3519,26 руб. (пени) соответственно с каждого. в пользу ООО «Альбион». Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Альбион», за период с 01ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 28740,01 руб., пени в размере 11843,01 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Альбион». Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 возврат государственной пошлины в сумме 4000 руб. в пользу ООО «Альбион».

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, представил письменные пояснения, из которых следует, что ООО «Альбион» обращался в суд с заявление о выдаче судебного приказа к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7904,73 руб., пени в размере 597,59 руб., возврат государственной пошлины в сумме 200 руб. В рассматриваемом исковом заявлении требование к ФИО2 о взыскании жилищных услуг не предъявляется, т.к. судебным приказом по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ООО «Альбион» взыскана задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7904,73 руб., пени в размере 597,59 руб., возврат государственной пошлины в сумме 200 руб., (исполнительный документ ДД.ММ.ГГГГ предъявлен на принудительное исполнение). Определение суда об отмене указанного судебного приказа, денежные средства в счет погашения указанной задолженности не поступали). Определением об отмене судебного приказа по делу № 2-№ от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Альбион», за период с ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 28740,01 руб., пени в размере 1762,51 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ, возврата государственной пошлины в размере 557,54 руб. в пользу ООО «Альбион». Согласно оборотно-сальдовой ведомости по ЛС №, открытого по адресу: <адрес>, в декабре 2024 года в счет оплаты задолженности за жилищно- коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Альбион», поступило 6500,72 руб., которые пошли на погашение задолженности за период с №, взысканных с ФИО2 на основании исполнительного листа ВС №№ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки задолженности по лицевому счету, открытому по вышеуказанному адресу, <адрес>, имеется задолженность за жилищно- коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Альбион», за период с ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 60312,78 руб., пени в размере 14771,59 руб., за период с 01.07.2023 по 30.06.2024 по состоянию на 25.03.2025, из них:

- коммунальные услуги (ГВС, отопление) в сумме 28740,01 руб., пени в размере 6827,74 руб.;

- жилищные услуги (Отведение сточных вод в целях содержания общего имущества кв.м., Холодная вода, электроснабжение, потребляемые при содержании общего имущества кв.м., Вознаграждение председателю Совета МКД*, Холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества (куб.м.), Отведение сточных вод в целях содержания общего имущества (куб.м.), Электроэнергия, потребляемая при содержании общего имущества (кВт.ч), Отведение сточных вод в целях содержания общего имущества (перерасчет за 2023 год согласно ПП РФ №92 от 03.02.2022 г.)) в сумме 31572,77 руб., пени в размере 7943,85 руб. На настоящий момент сумма долга Ответчиками не погашена. Просили рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Согласно требованиям, ст.113 ГПК РФ участвующие в деле лица, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, установленные гражданско-процессуальным законодательством предписания судом были выполнены, соответственно суд считает, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст.233 ч.3 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся материалам, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

Согласно разъяснению, данному в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В пункте 27 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Статьей 210 ГК РРФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Исходя из положений ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией, которая обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ООО «Альбион» является организацией, осуществляющей управление МКД по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу г<адрес> являются ФИО2 <данные изъяты> доли, ФИО4 <данные изъяты> доли, ФИО3 <данные изъяты> доли, ФИО1 <данные изъяты> доли.

Из представленной истцом выписки по лицевому счету №№, числится задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 60312,78 руб., пени в размере 14771,59 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из них:

- коммунальные услуги (ГВС, отопление) в сумме 28740,01 руб., пени в размере 6827,74 руб.;

Определениями об отмене судебного приказа по делам № №2№ от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ, №2№ от ДД.ММ.ГГГГ отменены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ, пени, возврата государственной пошлины в пользу ООО «Альбион».

Определением об отмене судебного приказа по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Альбион», за период с ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 28740,01 руб., пени в размере 1762,51 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ, возврата государственной пошлины в размере 557,54 руб. в пользу ООО «Альбион».

Судебным приказом по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ООО «Альбион» взыскана задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7904,73 руб., пени в размере 597,59 руб., возврат государственной пошлины в сумме 200 руб. не отменен, находится на исполнении в службе судебных приставов.

Факт неоплаты в указанный период ответчиками не оспаривается.

На момент рассмотрения дела судом сумма долга за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашена.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по оказанным жилищным услугам, суд приходит к выводу о его обоснованности.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом заявлены требования о взыскании пеней в сумме по коммунальным услугам (ГВС, отопление) в размере 11843,01 руб.; по жилищным услугам в размере 14077,05 руб.

При этом, исходя из представленного ООО «Альбион» расчета, размер пени будет составлять

по коммунальным услугам (ГВС, отопление) пени в размере 6827,74 руб.;

по жилищным услугам (Отведение сточных вод в целях содержания общего имущества кв.м., Холодная вода, электроснабжение, потребляемые при содержании общего имущества кв.м., Вознаграждение председателю Совета МКД*, Холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества (куб.м.), Отведение сточных вод в целях содержания общего имущества (куб.м.), Электроэнергия, потребляемая при содержании общего имущества (кВт.ч), Отведение сточных вод в целях содержания общего имущества (перерасчет за 2023 год согласно ПП РФ №92 от 03.02.2022 г.)) пени в размере 7943,85 руб.

Судом данный расчет пеней проверен на соответствие требованиям п.14 ст. 155 ЖК РФ, признан обоснованным, законным, арифметически верным.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Альбион» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Альбион» подлежит частичному удовлетворению, взысканию задолженности за жилищные услуги по лицевому счету №№ на жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 23679,57 руб., пени в размере 5957,88 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по 7893,19 руб. (осн. долг), 1985,96 руб. (пени) соответственно с каждого. в пользу ООО «Альбион»; В солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету №№ на жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставляемые ООО «Альбион», за период с ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 28740,01 руб., пени в размере 6827,74 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Альбион».

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с удовлетворением исковых требований документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. подлежат взысканию с ответчика.

На основании ст.ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, 333 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альбион» удовлетворить частично.

Взыскать в долевом порядке с ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №№), ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №№), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альбион» задолженность за жилищные услуги по лицевому счету №№ на жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23679,57 руб. по 7893 руб. 19 коп. с каждого, пени в размере 5957,88 руб. по 1 985 руб. 96 коп. с каждого.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО4(паспорт гражданина Российской Федерации серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альбион» задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету №№ на жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с <адрес>, в сумме 28740,01 руб., пени в размере 6827,74 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

В удовлетворении остальной части требований общества с ограниченной ответственностью «Альбион» о взыскании пени отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Киреева

Решение в окончательной форме изготовлено 01.04.2025.