Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 августа 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО3

с участием представителя истца по доверенности ФИО4

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Кабанье поле 2» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Кабанье поле 2» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, ссылаясь на то, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный в границах территории ТСН СНТ «Кабанье поле 2» по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. <адрес> До ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся челном садоводческого товарищества, после указанной даты ведет садоводство в индивидуальном порядке. Ответчиком не исполняется обязанность по уплате членских и целевых взносов за 2018-2021 годы, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в виде неоплаченных членских и целевых взносов в размере 38 000 рублей 00 копеек и пени в размере 176 725 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 250 рублей 00 копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, полагал, что ничего не должен вообще платить товариществу, поскольку такое юридическое лицо не существует, земля ТСН СНТ «Кабанье поле 2» не выделялась, а предыдущее товарищество не ликвидировано, реорганизация в установленном порядке не проведена.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный в границах территории ТСН СНТ «Кабанье поле 2» по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Льялово, СНТ «Кабанье поле 2», с кадастровым номером №

Как пояснила представитель истца, до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся членом ТСН СНТ «Кабанье поле 2», а после указанной даты ведет садоводство в индивидуальном порядке.

ФИО2 в судебном заседании также подтвердил, что в настоящее время не является членом ТСН СНТ «Кабанье поле 2».

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Статьей 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Решениями общих собраний членов СНТ «Кабанье поле 2» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских и целевых взносов, которые должны быть внесены членами товарищества и лицами, ведущими садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

Ответчиком не исполнены обязательства по уплате членских и целевых взносов за 2018-2021 года, что ФИО2 не оспаривалось, он лишь утверждал, что ничего платить истцу не обязан.

В адрес ФИО2 направлялись уведомления с указанием суммы задолженности и требованием ее оплаты, которые остались без исполнения.

Однако в ответе на уведомление от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указал, что не имеет возможности оплатить задолженность в связи с отсутствием квитанции с соответствующими реквизитами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 знал о наличии у него задолженности по внесению членских и целевых взносов, однако никаких действий по ее погашению не предпринял.

Согласно п. 8 Устава СНТ «Кабанье поле 2», действовавшему до 2019 года, в случае неуплаты взносов в установленные сроки с члена товарищества взимаются пени в размере 0,5% от неуплаченной суммы.

Согласно п. 7.2.7 Устава ТСН СНТ «Кабанье поле 2» в новой редакции, принятой в мае 2019 года, также предусмотрены пени за неуплату взносов в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Задолженность ответчика по уплате членских и целевых взносов за 2018-2021 годы составляет 38 000 рублей 00 копеек. При этом суд соглашается с расчетом задолженности, произведенным ТСН СНТ «Кабанье поле 2», иного расчета суду стороной ответчика не представлено.

В связи с тем, что доказательств оплаты членских и целевых взносов не представлено, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов за 2018-2021 годы в размере 38 000 рублей 00 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд находит исковые требования в части взыскания неустойки подлежащими частичному удовлетворению.

Так, в старой редакции Устава, действовавшей до 2019 года, члены товарищества установили, что размер пени составляет 0,5% от суммы задолженности. Таким образом, условие о начислении пени за каждый день просрочки отсутствует.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что размер пени по задолженности за 2018 год составляет 75 рублей 00 копеек.

Оставшаяся пеня согласно расчету истца за 2019-2021 годы составила 96 175 рублей 00 копеек.

Таким образом, поскольку ответчиком никаких возражений относительно размера пени не заявлено, как и не представлено какого-либо контррасчета, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 96 250 рублей 00 копеек.

Доводы ответчика о том, что ТСН СНТ «Кабанье поле 2» не существует, как юридическое лицо, земля истцу не предоставлялась, опровергаются представленными в дело документами, а именно копией постановления главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении за садоводческим товариществом «Кабанье поле 2» земельного участка в размере 6,9 га., свидетельством о регистрации юридического лица.

Суд при этом отмечает, что организационно-правовая форма товарищества менялась за прошедшие годы в связи с требованиями гражданского законодательства, приводилась в соответствие с принятыми нормативными правовыми актами, при этом основной государственный регистрационный номер не изменялся с момента первичной регистрации = №

Разрешая вопрос о расходах по уплате государственной пошлины, расходов по оплате юридических услуг суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 88, ст. 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требование истца о взыскании судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в размере 3 885 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСН СНТ «Кабанье поле 2» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ТСН СНТ «Кабанье поле 2» сумму задолженности по уплате членских и целевых взносов за 2018-2021 годы в размере 38 000 рублей 00 копеек, пени за несвоевременную уплату членских и целевых взносов за 2018-2021 годы в размере 96 175 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 885 рублей 00 копеек, а всего взыскать 138 060 (Сто тридцать восемь тысяч шестьдесят) рублей 00 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.С. Титова